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低總價
房市小宅化！台北最迷你 中南部二房奪冠
房價高漲時代，買房得越來越精打細算！小宅早已成為全台購屋主流，但六都偏好卻大不同，除了台北市因為總價高，購屋坪數持續迷你化，新北、桃園則偏好25到28坪的大兩房，此外就連中南部也打破透天迷思，小兩房成為熱門選擇。
2026/02/05 10:18
套房話術「關鍵字」 自備款恐比2房還多
套房的貸款利率不只高，門檻還很嚴格，恐怕自備款要出的比想像中多，買賣過程如果看到魔術空間、15坪等等關鍵字，就要小心了！因為有可能是話術陷阱。
2025/06/10 10:59
新北超俗宅集中3區 「這建案」1字頭上榜
不只台北市還能找「千萬有找」、4字頭社區，在新北市都會行政區中，也有2字頭物件仍默默在成交。CTWANT委託房仲業者統計新北市總價低於800萬元以內的熱門交易社區，發現上榜社區淡水就占一半，其餘則落在汐止與中和，大多都是千戶以上大社區。專家表示，戶數多雖可分攤管理費，但往往社區管理不易，日後租售也都必須面對眾多競爭者，須特別留意。
2023/09/09 07:19
房市人氣沒穩住 5月住展風向球分數下滑
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年5月分數43分，分數較4月（47.6分）減少4.6分，對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，其中新成屋戶數分數上升，待售建案個數、議價率分數持平，預售屋推案量、來客組數、成交組數分數下滑。
2023/06/01 03:44
低總價陷阱！建商水電瓦斯管線偷收費
近日有民眾反應部分建商銷售成屋時，向買方另外收取水電或瓦斯管線費用。對此，內政部表示，這已侵害到消費者權益，水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分，總價款應包含相關管線費用，建商不得再向買方額外收費，民眾若遇到這種情形，可向消保官提出申訴。
2020/01/17 10:56
低薪族是買房主力！房貸數據說話了
經常有學者分析，低利率、低自備、彈性付款，都是建商為了「挖客」，尤其是讓年輕族群勇敢扛房貸。實際上，根據房貸數據顯示，六都之中除了台北市之外，買房主力全都是年薪60萬元以內的族群，其中台南市因房價親民，年收60萬元以內買房比重達42％
2019/12/31 12:20
建商對賭0崩盤 價格好硬⋯魯蛇恐慌
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，連續6個月亮出黃藍燈，8月主要是受到民俗月所影響市況下滑，但專家分析表現已優於預期。值得注意的是，平均議價率持續收斂，而議價空間減少的原因，是受到新北與桃竹地區議價率縮小，顯見建案價位依然「硬梆梆」，買方很難討到便宜。
2019/09/05 12:09
想買房脫魯？全台建案90大公開
329檔期即將登場，建商蓄勢待發，根據售屋網站統計，六都及新竹等都會區，今年推案量破5千億元，相比去年329檔期實際推案量成長超過4成。主銷產品仍以低總價、低單價為主軸，例如新竹市東區「竹科潤隆」打出2房588萬元低總價門檻吸客；知名建商長虹建設則到台中清水推出「長虹天擎」也是打1字頭成家。
2019/03/19 04:34
天龍人最愛的龍宅 又舊、又小蛋白區
天龍國子民，最愛買的龍宅是怎樣的產品？答案是低總價、小坪數的老房子！根據房仲業者統計實價登錄資訊指出，台北市成交量最夯的住宅產品是在20~30坪、總價1000~2000萬元內、屋齡30~40年的物件。區段上，包括中山、內湖、文山及北投區等，都是交易熱區。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析指出，許多人想要卡一個天龍國的門牌，因此低總價的產品，就會成為首選。
2018/11/12 11:03
蘆洲買410萬法拍屋8個月賺18％
法拍市場今年開始蠢動，尤其是出現新投資客面孔，業界人士說，老投資客大多還是休兵，尤其過往習慣短期交易的低稅率，2016年房地合一稅上路，持有1年內得課徵資本利得稅45％，高稅率嚇跑老投資客，但年輕投資客多採取集資，也能接受短期交易稅率，「低薪時代，加減賺一些。」
2018/10/15 05:22
捷運3字頭房價狂襲 新北打趴天龍國
房市自住買盤稱場，也讓熱門捷運宅洗牌。根據住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄資料，統計今年1至7月大台北捷運各路線成交量與房價，其中「景安站」成交163件，奪下「交易王」；該數據也發現，前10大交易熱門站點，台北市僅「紅樹林站」入榜，其餘全是新北捷運宅
2018/09/25 04:13
北市套房又擠又小 房價4年下跌2成
現在房市低總價產品雖然是主流，不過，套房產品近幾年房價卻是下跌幅度最多的。根據《好時價房價指數》統計，台北市房價自2014年6月的高點開始回跌，到2017年初已修正約1成。其中，住宅大樓、華廈的價格修正幅度僅約6.4％，相對抗跌，套房產品跌幅則高達2成，保值性較低。
2018/08/30 10:33
不糾結北市 新店基隆3百萬可買新案
在台北市要買1千萬元的新大樓，扣除車位，蛋黃區恐怕僅能住12到15坪的空間，即便是蛋白區只能買到20坪之內小宅。不過，北台灣目前最便宜的建案出現在新竹湖口、宜蘭冬山、新北市新店、基隆中正區與桃園龍潭。
2018/08/24 12:02
想買北市500萬元建案 得異於常人
首購族當道的時代，低總價小宅自然比較暢銷。不過，住展雜誌統計，台北市12個行政區線上銷售中，含商辦、廠辦的新建案，每個行政區皆有1200萬元以下的低總價產品。不過，仔細看，最便宜入手的「潤泰代官山」總價458萬元，卻是地上權案；北投區最低總價900萬元可入手的「陽明峰匯」，是廠辦案。
2018/08/23 11:20
比「傭人房」迷你 建商推小宅無極限
在房價高漲時代，建商規劃產品無極限，甚至推出比豪宅「傭人房」更極致的迷你空間。根據住展雜誌統計，大台北地區目前至少有14個銷售中建案，都有規劃20坪以下的超迷你2房型，但因低總價吸引買方，在房市不景氣中仍開出紅盤。
2018/08/16 05:21
買回家鄉！建商台中購地推「輕豪宅」
繼遠雄建設日前宣告，將由中高總價產品，轉為推出可以快速回收資金的「短坪快」產品；以往專攻台中蛋黃區西屯、南屯一帶鄉林建設，也積極佈局年輕人負擔得起的產品，以5.79億元買下台中市潭子區中山路1092.237坪土地，要讓年輕人買回台中。
2018/08/07 05:34
房市回溫？三低建案夯 板橋推4字頭
房市低迷，現在賣的比較好就是低總價、低單價、低付款門檻的住宅，北中南都有推三低建案，銷售率比預期還好，甚至還出現人潮擠爆接待中心，但專家要提醒民眾，看見低總價房子先不要急著買，還要考量公設比是否過高及室內格局好不好。
2016/07/05 07:42
