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讓利
台股飆漲 老謝揭1數據：台灣不需中國讓利
國民黨主席鄭麗文訪中行落幕，帶回中國10大惠台政策，其中開放上海市及福建省的自由行，引起熱議。對此，財信傳媒董事長謝金河直言，台股今年漲到很多人懷疑人生，很可能躍居世界第5大出口國，是中國依賴台灣，而不是台灣依靠中國。
2026/04/16 05:06
愛山林餘屋爆量千億 祝文宇吐心聲
國內代銷龍頭愛山林（2540）今（30）日舉辦年末法說會，會中指出受政府限貸令衝擊，房市買氣出現斷崖式萎縮。甲山林集團、愛山林建設董事長祝文宇直言，現階段時機不好，明年將採取「讓利、輕鬆付」策略銷售，並直言供過於求的區域，房價恐會有「越賣越低」趨勢。（陳韋帆）
2025/12/30 04:05
黃金股策略奏效 日鐵吃下美鋼
日本鋼鐵大廠日本製鐵公司（Nippon Steel）18日已正式完成收購美國鋼鐵公司（US Steel），以1股55美元的價格，取得美鋼全數股權，支付相關手續費與約141億美元的收購費用。而美鋼同一天也從紐約證券交易所下市，成為日鐵的美國法人Nippon Steel North America旗下的企業，這筆交易將鞏固日鐵全球第4大鋼鐵廠的地位，粗鋼產量將從4364萬公噸增加至5782萬公噸，更接近排名第3的中國鞍鋼集團。
2025/06/19 04:37
台積宅消風 建商開第一槍喊：推案全讓利
為了搶救房市買氣，就在川普宣告對等關稅後，國內代銷霸主、手握千億案量的甲山林集團董事長祝文宇，就在自家板橋建案記者會上，開出房市讓利第一槍，宣告要以7折價銷售，強調：「今年集團所有推案都會讓價。」
2025/04/23 06:05
建商喊新板特區7折價 專家：讓利成共識
川普對等關稅政策重挫全球經濟，在股災與央行打房雙重夾擊，房市買氣不如預期，讓建商紛紛思考「讓利」。房市專家何世昌近日在臉書以新北板橋某建案以「新板特區7折價」開賣為例，直言「讓利，很可能會逐漸成為市場的共識。」
2025/04/13 05:57
房價漲？專家列11建案「打到骨折」
哪裡有降價屋？據住展雜誌統計，雙北市線上銷售中，平均開價降幅達20％以上的建案共有24個，並列出前11名降幅最高建案。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然今年房市景氣暢旺，建案頻頻漲價，但此次彙整的11個建案，自讓利25％～40％都有，等於最高打6折，打到骨折，所以購屋族不要灰心，仍有機會撿便宜。（記者：陳韋帆）
2020/08/20 12:04
「圓山一號院」現6字頭破盤價出清！
根據最新實價揭露資料顯示，士林夜市旁的指標大坪數社區「圓山一號院」，低樓層的2樓與4樓出現每坪64萬元與每坪64.4萬元的破盤價，信義房屋專案經理曾敬德表示，該社區已經進入銷售尾端，業主讓價退場後，除每年省下房屋稅又能將資金作其他更有效率的投資運用，而買方接手後總價也低於豪宅稅的門檻，成交單價相對划算，應是買賣雙方皆大歡喜的結果。
2020/07/08 02:50
新莊副都心見3字頭「刀子插到底了」
新北市新莊副都心不少建案推出與交屋時，已經逢房地產景氣循環最高點，2015年大台北地區房價反轉開始修正，進入交屋期的新莊副都心面臨龐大賣壓，不少專家都提醒，「掉下來的刀子別接」，房價一路從6字頭往5、4字頭字頭下修，歷經5、6年時間，不少屋主撐不住，轉手陸續賠售，去年底出現3字頭房價，今年回穩4字頭，被視為落底訊號。
2020/06/15 12:17
賣厝歹賺？ 力麒做別的賺到嚇嚇叫
力麒建設（5512）今（12）日召開股東會，宣布108年全年營收約78.27億餘元，年成長超過3成，其中高達58％來自於旗下水山林（8473）環境工程。力麒建設董事長郭淑珍，起初投資環境工程，只是想讓台灣環境更美好，卻未曾想會成為公司主要營收來源。（記者：陳韋帆）
2020/06/12 02:06
郭淑珍：「讓利」才能把房子賣掉
力麒建設（5512）今（12）日召開股東會，宣布108年全年營收約78.27億餘元，較107年增加19.06億元，年增約32％，每股發放現金股利0.6元。力麒建設董事長郭淑珍表示，由於少子化、高齡化，加上市場餘屋超額供給，只有「讓利」才是觸發購屋族買房子的關鍵因素。（記者：陳韋帆）
2020/06/12 10:10
房市U型反彈？國揚：價格無上揚趨勢
國揚實業5月標脫台北市「大南港案」，由富邦人壽以283億元取得，換算每坪土地售價達376.5萬元，創南港區域土地單價新高，國揚獲利了結，依持份比例，可望在本月獲利入帳52至55億元，在「滿手現金」之下已經鎖定南港千坪土地，即將簽約，未來將蓋精緻、實用型住宅。不過，對於房市前景，國揚認為，預售市場價格沒看到往上趨勢。
2020/06/10 07:24
房市正火？無殼教授：一堆不健康買家
今年六都第一季建物買賣移轉棟數達5萬3,364棟，交出一張漂亮成績單，但無殼蝸牛章定煊接受《三立新聞網》專訪則指出「不要被表象數字蒙騙了，現在成交的都是『健康的』買家與建商。」（記者：陳韋帆）
2020/04/07 07:07
建商狂推小宅又不讓利「鈔票難鼠了」
房市有復甦跡象，但推案小宅化、建商讓利受限，成為房市持續復甦的絆腳石。今（21日）發佈的2019年第4季國泰房地產指數指出，相較上一季及2018年同季皆為「價量俱穩」。不過，以各地區觀察，去年第4季成交價相較2018年同季，桃園呈現下跌，雙北及新竹盤整，中南部則上漲。
2020/01/21 08:45
有人買？建商拚命蓋！都更案量爆千億
大台北都更案量全年將爆發1400億元！現在北部房子動輒千萬起跳，蓋這麼多都買得起？專家指出，去年案量也高達數千億，但據內政部統計資訊，新增餘屋卻僅增加不到5000戶，顯見銷況不差，去化狀況比想像中好。（記者：陳韋帆）
2019/11/14 12:46
這裡建案撿到槍 慘便宜中古屋2成5
新建案搶自住客買氣，不少打出讓利策略，這些新案彷彿「撿到槍」直接對中古屋開槍，價格比中古屋便宜。售屋網站就統計全台六都「新建案比中古屋划算」的價差區域排名，第1名是在台中市北區，買新建案平均比中古屋便宜25％。
2019/06/26 11:05
環狀線也救不了新莊副都心 原因曝光
近年以來房市稍稍揮別低迷氣息，但具有軌道利多題材的新北環狀線，日前標售「新莊北側知識產業園區」9筆土地卻僅脫標2筆產業專用區土地，市場反應冷清，且標脫價格較2017年略低，顯然新莊副都心在這一波起漲時價格哄抬過高，如今雖有環狀線加持，還是呈現「漲太多吐回來」格局。
2019/04/29 08:27
人海灌錢進來 建商打台中這區最便宜
前幾年在高雄橋頭預售案「全民萬歲」的達麗建設，最近因「韓流」喜迎一次800多戶的交屋潮，剩下的餘屋也不擔憂。今年擴大在台中推案的達麗建設，最新建案「達麗大道」座落在台中十二期重劃區，且為了拚人潮就是錢潮、大量來客換成交，直白喊出十二期最便宜。
2019/03/28 04:32
房市也跳鬼步舞 愈賣愈多狂Lag
房市賣壓超重且餘屋又多，整個市場呈現愈賣愈多，彷彿像是原地跳「鬼步舞」， 永遠賣不完。根據「屋比」房屋比價平台彙整近3年網路房屋待售量數據發現，六都賣壓又再度走高，顯示不少買方呈現觀望狀態，賣方想去化也相當不容易。
2019/02/25 11:45
建商喊多狂出貨 老屋主腳麻來不及酸
建商靈活讓利、內行投資客也比較敏銳，近3年陸續減碼賣屋，反觀持有較久的中古屋主，對市場敏銳度較低，現在「腳麻」愈賣愈久，市場賣壓大增。根據「屋比」房屋比價平台統計資料，目前中古屋待售量較2017年同期大增2.6萬間，但新屋量卻減少1.8萬間，兩者呈現大相逕庭。
2019/02/25 10:27
3年前有買房的人被讚是神算
去年新建案銷售率似乎有回升跡象。根據住展雜誌統計，北台灣2018年開賣的新成屋、預售屋建案，年度平均銷售率約45.77％，較2017年成長將近8個百分點，已連續3年正成長。專家分析，假如未來年度銷售率回升至5成以上，意味著房市很可能要告別空頭市場，2016年有買房的人，如今看來「堪稱神算」。
2019/02/21 11:50
台北超夯10大路段 4字頭買新大樓
台北市地政局公布2018年台北市交易熱門前40路段，讓購屋民眾可以一目了然近2年新成屋與中古屋的熱門路段。其中，在新成屋的部分，北投中央北路四段每坪房價42萬元，榮登「叫好叫座」、「親民房價第1名」，其次則是萬華環河南路一段每坪均價48萬元。
2019/01/30 01:17
美國隊長神助攻⋯樣品屋蓋一半就賣光
受房市氛圍轉和緩，過往2年不容易銷售的台北市建案，銷售率也提升了。根據住展雜誌統計，台北市完銷建案有12個，其中銷售速度最快的，是士林區「新美齊天母」與內湖區「碧湖天」，前者接待中心僅蓋一半就被AIT整案包下，將改建為宿舍，也顯示建商寧可整個賣給單一業主，也不想一戶戶賣。
2018/12/13 05:01
數據揭「假落底空窗期」買房幫解套？
九合一大選過後，即便是地方首長選舉，卻演變出全台房市出現信心增強效果，許多業者更期待房地產再度出現2008年金融海嘯過後的「強噴格局」，當年因為政黨輪替、開放陸客觀光，熱錢湧入逆勢把金融風暴陰霾掃除。不過，專家卻提醒，緩跌格局不變，投資買盤仍不會出現。
2018/12/04 07:20
破盤價只是被騙去看房 民眾最期待它
什麼產品最能吸引購屋者目光？根據房屋比價平台調查，大台北地區逾5成民眾對「賠售屋、破盤屋」興趣度最高，但桃園、台中、台南、高雄等四都民眾，則最容易受到「平價屋」所吸引，分別有3至4成的民眾感興趣。
2018/11/16 10:09
地產雙11下殺慶⋯業者折扣有玄機
年底為傳統購屋旺季，繼甲山林機構推出「雙11歡樂購屋節」，另一家代銷業者創意家行銷，也推出現金優惠、讓利的雙11活動，希望在年底衝出買氣，包括優惠期間內享訂金直接折扣11.11％，最高可省3萬元。
2018/11/07 10:55
房價跌的慢吞吞 忍不住「搶房了」
房市讓利風吹了2年，有些地區價格回跌修正，建商伺機抓住民眾認為「甜蜜點」到了，以不追逐區域新高價，發動推案；近期包括台中北屯、新北三重、新莊副都心甚至新竹市區，都有建案跑得很快的消息，但專家仍提醒，要多比價。
2018/11/06 11:30
板橋「房價豬隊友」反讓銷售率狂飆升
房市吹讓利風，願意降價就有買氣。根據住展雜誌統計今年前10月建案銷售率，其中，新北市板橋銷售率為57.19％，拿下北台灣第5名。專家分析，今年房市買氣回溫，多數銷售率出色的地區，有「相對低價」或「供給量少」等2項特色，建案普遍繳出不錯的銷售成績。
2018/11/02 11:07
祝文宇：房價像在台股5千點，很便宜
搶年底傳統購屋旺季，大型代銷業者甲山林機構，今（1日）舉辦房地產界的「雙11歡樂購屋節」記者會，面對目前房市景氣，甲山林機構董事長祝文宇表示，「若以台股作比喻，目前房市像在5千點，對照房價高峰期，以專業眼光來說，現在很便宜。」
2018/11/01 05:30
建商趁亂出貨！學者：ㄣ型破底已啟動
本月11日台股股災後，市場悲觀情緒升高，即便股市與房市原本變動關係就不大，但學者警示，目前建商存貨仍高，大多是趁今年小陽春趕緊出貨套現，但市場賣壓仍大，假若股匯雙殺、投資市場信心崩潰，一定會衝擊到房市信心層面。
2018/10/19 10:46
建商認錯？三重新案竟破盤賣中古屋價
928檔期延續到10月，面臨中美貿易戰紛擾、台股單日跌幅創歷史紀錄與11月選舉將至，有建商推案打出「降價順消」策略，不再堅守價格，希望衝出買氣。今年新北市4大熱門推案區皆為重劃區，其中，位於三重區的仁義重劃區土地面積最小，卻最鄰近舊社區，甚至有建案開盤直接「新案當中古屋賣」。
2018/10/12 03:18
