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二手屋
北市這3區「餘屋爆增」專家：2招才賣得快
房市氛圍翻轉，進入各區各案表現時代！據實價登錄及住商機構內部資料，房屋待售量季漲約1成起跳的三區「文山、萬華、大安」，房價不跌反升，而待售量降低最快三區「南港、中正、中山」，僅2區微幅走揚，其中，中正區還跌價。房市專家指出，「房市翻轉後，各區建案其實已開始變成個案表現，部分區域建商推案拉抬房價，雖仍有買家出手，但也會降低去化速度，對比願意降價或讓利的區域，去化速度則相對快了不少。」(陳韋帆)
2025/06/14 01:04
房子降價了？徐佳馨：就剩台北人比較硬！
中古屋房市買氣回升了？住商機構公布內部交易資料，近1個半月六都交易，除了台北市，其他五都議價率全面攀升，且買氣隱約超越去年同期。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，買氣自去年Q4下滑至今，部分屋主態度開始鬆動，不只開價變平實，議價率也提高了。（陳韋帆）
2025/02/18 05:11
房市開價鬆動了 全台屋主破3千人降8％！
屋主開價開始鬆動了！據台灣房屋內部統計，目前全台共有3,431間待售房屋的開價下修，降價物件的平均降幅約8.2%，其中又以台中891間最多，台南降幅8.7%最高，台北市則僅202件。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，屋主心態鬆動，也代表現在是議價時機，而觀察各縣市狀態，精華區屋主鬆動程度相對輕微。（陳韋帆）
2025/02/11 11:36
才宣布懷孕5個月 李佳穎為寶寶買新房
41歲女星李佳穎上（6）月27日宣布試管成功，目前已經懷孕5個多月，並透過1小時長片公開艱辛的求子歷程，消息曝光後引來各界祝福。近日李佳穎再宣布1喜訊，原來早在去年夏天，李佳穎就超前部署買房，為的就是要迎接小生命的到來，如今願望成真，她歡喜表示：「期待一家三口的生活！」宋亭誼報導
2024/07/08 02:01
幕後／改車賠錢、改屋賺錢 專家揭黑幕
改裝車通常不容易脫手，尤其是動到引擎，而房屋裝修後卻經常加價出售，是何道理？元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，不動產改裝加價賣，關鍵就在於「效用增加」、「賣相佳」、「省裝潢貸」等三大因素，也讓特定投資客長期以此獲利。（陳韋帆）
2024/07/08 12:26
媽逼兒用新青安無痛買房 他淚訴人生毀了
政府為鼓勵自住，協助青年購屋推出新青安房貸，因貸款條件放寬許多，被外界質疑是助漲房價的幫凶。近日一名網友淚訴，他的人生被媽媽用「新青安」毀掉了，莫名成了屋奴。起因是媽媽聽信朋友鼓吹買房投資，結果出租給大學生之後，對方去申請租屋補貼，被銀行通知不能作為營業用，因此房貸的利率優惠都沒了，讓他30年房貸的負擔更加沉重。
2024/06/14 11:15
「低薪族」能買房？專家指2地方有機會！
根據財政部今年免稅額度，單身、未育有子女的雙薪家庭，2人84.6萬，《591房屋交易網》新聞公關組組長林哲緯表示，以這樣的薪資回推，搭配新青安貸，約買得起總價千萬內房屋，全台符合條件的共45個行政區，台南中西區、高雄鹽埕房價還不到400萬，堪稱「低薪族」救星。（陳韋帆）
2024/05/27 05:11
獨／房子剛買就被震裂能退？地政士曝正解
花蓮403大地震後，各種災情傳出，也有人剛簽約購買二手屋，結果房屋尚未交屋就裂開，能退嗎？新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳接受《三立新聞網》訪問表示，「已簽約、尚未交屋，必須視『交付情況』而定，如果已交付，買家就必須自行承擔了！」(陳韋帆)
2024/04/14 09:49
一間俗四百萬！高雄「新舊屋」價差出爐
2023年高雄十大行政區「新舊屋單價差」出爐！實價揭露，2023年1~10月，高雄十大行政區新舊屋價差26.6%~60.5%，其中又以三民區、新興區、苓雅區價差幅度最高，三區都在55%以上。在地房仲、東森房屋高雄自由店店長李明儒表示，「近年房價高漲，高雄30坪房子，新舊屋價差1戶可達400萬，對於購屋族而言，CP值新不如舊已成為現況常態，不妨多加參考。」(陳韋帆)
2023/12/17 03:09
幕後／新青安貸遭批爽炒房 實質傷害曝光
房市買氣去年在政府的《平均地權條例下》不斷下滑，結果，今年政府又祭出《新青安貸》，讓買氣直線回溫，讓不少人戲稱政府「左手打房、右手炒房」，其中又以「5年寬限期」讓不少網友最為詬病。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「其實現階段用5年寬限期炒房，是風險極高的行為，但新青安貸拱起的買氣，比較嚴重的是造成房價有撐，下跌無力。」(陳韋帆)
2023/11/07 09:00
「北大特區」漲18％ 在地人：媳婦熬成婆
三峽不再是鬼城了！三峽過去因北大特區發展不如預期，房價從1字頭飆漲到4字頭，再一度回跌至2~3字頭，且交易量冷淡，不過，東森房屋表示，根據實價登錄，北大特區目前「二手屋交易」均價已回到38.8萬、年增18.7%，且未來還有三鶯線完工利多，相當穩健。(陳韋帆)
2023/08/05 03:59
老屋交易夯 張旭嵐：打炒房上路將更明顯
升息增加房貸負擔，壓縮民眾購買力，購屋平均屋齡又創新高!根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，已高達26.91年，比去年同期增加了1.62年，創下統計以來的最老紀錄！進一步探究六都今年第三季的平均買賣屋齡，也只有桃園的20.73年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高！（記者：陳韋帆）
2022/12/26 07:05
獨／北士科荒地變黃金 美女房仲吐真相！
北士科最大案「柏鴻君臨」今(22)日舉辦簽約典禮，代銷公司海悅指出，該案預計大選後正式開賣，開價每坪115~130萬不等，目前每周約50組看屋人潮詢問。讓人不禁懷疑，承德路六段一帶，過往全都是荒地，經過重劃後就能變成黃金？（記者：陳韋帆）
2022/11/22 05:34
疫情延燒加政策衝擊 中古屋市場看漲
台灣疫情嚴峻，受新冠肺炎(COVID-19)疫情的持續影響，越來越普遍的居家隔離、在家上班 (WFH)、視訊網課等，改變了人們原有的生活樣貌。宅在家的時間變多，對於居家空間環境也越來越重視。樂屋網近期就發現有別於新穎、漂亮但是單坪價格高的小宅預售屋、新成屋，購屋者在預算不變之情況下開始傾向降低單坪價格以換取較大的居住空間，於是中古屋標的開始備受購屋者的青睞，成為民眾的購屋趨勢。
2022/06/01 02:00
新建案將沒落？專家：成屋市場來臨！
中古屋已經成為主流市場？根據聯徵資料，2021年全台平均購屋面積，6年內新成屋為44.8坪、中古屋為45.1坪，相較2019年，新成屋縮水4.2坪、中古屋增加1.5坪，顯見民眾購屋趨勢逐漸改變。（記者：陳韋帆）
2022/05/09 11:39
二手屋飄死老鼠味！內行揭2發臭原因
買房子要經過多方考量，確定房屋各方面都符合自己的需求再下手，才不會花大錢買痛苦，一位網友分享遇到一間夢幻二手屋，覺得每一方面都非常滿意，很想買下去，唯一缺點就是一進門就聞到一股「死老鼠味」，讓她忍不住詢問網友，這種情況該怎麼處理，也馬上有內行網友出來解答。
2022/02/02 10:30
買20年中古屋好嗎？網曝優點大推
許多人買東西喜歡買「新的」，認為二手的東西，因為被使用過，可能會有損壞的問題。但買房子因為預算、地段、屋況等各種問題，二手屋不見得就比新房子來得差。一名網友發文詢問大家，超過20年的二手屋到底值不值得買，出乎意料的是，一些網友甚至覺得部分二手房比新房子更有價值。
2022/01/04 03:49
二手屋有死老鼠味！內行揪2發臭原因
「買房」對許多人來說都是頭等大事，需要進行多方考量。一名網友近日在臉書社團發文表示，自己遇見了一間很棒的「二手屋」，機能和交通都符合自己的要求，偏偏一進屋就聞到一股「死老鼠味」，讓她好頭痛，只好發文詢問有沒有網友遇過這種情況。貼文一出，立刻釣出內行網友進行解答。
2021/11/22 03:55
買390萬房後 房東突曝1句她傻眼
不少人拚了命賺錢，就是希望能夠買一間屬於自己的房子，但沒想到最後卻是一場空？大陸一名孫姓女子日前透過中介在杭州買了一間二手房，花了總共90萬元人民幣（約新台幣390萬元），沒想到之後她和房東聯繫時，對方卻對此事完全不知，讓她當場傻眼，孫女事後回想交易過程也覺得有些詭異，調查後才發現，該仲介公司涉嫌違規，該合約無法成立。（朱祖儀報導）
2020/11/28 07:20
牆壁挖出垃圾她氣炸！網竟嗨喊好懷念
台灣不少中古屋、二手屋拍賣，許多屋主買到房子要入住前，都會再重新將房子裝潢或整修，避免老房子出狀況，但就有網友表示，日前堂哥堂嫂買了二手屋，整修後卻發現，水泥牆裡一堆垃圾空罐，讓她看了覺得超傻眼，質疑是偷工減料，也掀起網友論戰；不少人直呼這種狀況很正常，也有人看到一罐充滿年代感的「小虎咖啡」空罐後，歪樓笑說「真的超懷舊！」
2020/10/31 09:07
漏水屋嘸人賠？專家直指「關鍵一秒」
買房即使是二手屋，也動輒千萬起跳，但若遇到房屋瑕疵時該怎辦？地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示，買二手屋與預售屋、新成屋不同，沒有所謂的保固，而是否求得賠償與否，就在「關鍵一秒」，提醒購屋人千萬要當心！（記者：陳韋帆）
2020/04/13 10:01
社會住宅屋況慘 承購戶氣炸欲解約
台東縣政府為了吸引年輕人返鄉就業定居，推出每戶不到350萬的幸福住宅，不過有3年前就購買的民眾參觀日當天走進自己的新房子，卻是嚇了一跳，因為不僅牆上和洗手台內都被人吐了檳榔汁，還四處散落空酒瓶和煙蒂，讓這位承購戶氣得想解約。
2020/01/19 03:32
買3年屋要驗屋？專家曝3撇步2費用
買二手屋要注意甚麼？有網友在PTT發問，自己買了一間屋齡3年房子，前屋主住了1年，但詢問房仲是否需要驗屋，房仲卻回「一般不是新成屋沒有請驗屋公司」，此舉也引起原PO納悶道「大家買轉手自住的房子，都是靠肉眼觀察驗屋？」（記者：陳韋帆）
2020/01/09 11:27
「童踩嬰兒床旁」警告她 乩身曝下場
「買二手屋一定要慎選…」一名女網友分享親身經歷，表示自己與老公從同居到結婚一直住在這間老公寓，卻頻遇上詭異的事件，像是出現黑影、有人說再見等等。有一天她做夢，更夢到有一個小男孩向她求救，稱「很多人被關在這裡」，卻又趕緊叫她離開。怪事不斷，女網友求助於十三太保後，知道真相的她，嚇得一身冷汗。
2019/06/24 10:31
想便宜買屋！投資客曝4種屋主特色
台灣房市低迷，甚至出現一手新屋比二手便宜的「房價倒掛」，據統計，新北市在2017年有7個行政區出現屋齡1、2年內的新房，竟比屋齡超過2年的中古屋便宜許多。對此，就有知名房地產投資客建議，若民眾想買房，可以把握「4種屋主」，說不定就能撿到便宜。
2018/01/19 03:28
