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蛋白區
昔15萬一坪如今百萬 網嘆：蛋黃區會移動
在房價持續高漲的壓力下，台灣年輕世代的「擁屋夢」正經歷殘酷的轉變。一名網友近日在網路論壇Dcard發文，精闢點出當代年輕人對房市的深層無力感，直言「感覺一輩子的努力，只是為了不被洗到更遠的地方」，引發廣泛共鳴。這場討論不僅是對高房價的集體嘆息，也帶出都會區「蛋黃區」正隨著城市發展而悄然位移的現象。
2025/10/11 11:12
雙北9區中古屋價跌！房仲曝「跌幅前3名」
住商機構表示，歷經房市震盪，以往為房價最高的雙北市，近期出現價格修正。觀察實價登錄資料，比較台北市與新北市今年上半年與去年同期中古屋房價，其中9個行政區價格下修，且呈現兩極化，集中於台北市蛋黃區與新北市蛋白區。
2025/07/04 03:31
小宅化擴大！北市最有感行政區不在蛋黃區
高房價壓力下，「小宅」逐漸成了雙北購屋趨勢，其中雙北市近5年25坪以下小宅交易量，又以大同區跟三重區小宅交易占比增長最快，成為雙北小宅化最有感的行政區。
2025/01/15 10:02
川普上任影響房市 「台積宅」首當其衝
川普當選美國總統，對台灣房市有影響嗎？有學者認為，川普上任後執行保護主義政策，可能會讓台積電降低在台投資，轉向美國，台積電概念宅就會受到衝擊。而台積宅可說是目前炒熱蛋白區的房市主力。
2024/11/07 10:30
土城房價5年漲4成 房仲曝五類族群撐盤
土城雖然位於新北蛋白區，但最近幾年，在各項建設利多的挹注下，區域房市能見度快速提升，房價漲幅甚至超越了蛋黃區。中信房屋彙整實價登錄，統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化，結果顯示，目前土城的平均房價已經來到每坪53.6萬元，相較於2020年的每坪37.9萬元，短短5年時間就增加了15.7萬元，房價漲幅高達41.4%，漲勢驚人。對此，中信房屋土城重劃區加盟店店長蘇昌偉表示，土城擁有便利的交通
2024/10/22 10:03
顏炳立喊房市不會崩盤 曝房價下跌情況
央行祭出重拳防炒房，戴德梁行董事總經理顏炳立今（7）日在主持2024年第三季商用不動產市場季報記者會時指出，「房市不會泡沫！也不會崩盤！」認為央行祭出的是合理政策。另外，他也大方直呼，房價到年底也不會調降。（周宸妘）
2024/10/07 04:14
北市預售均價破120萬 只剩三區「淨土」
小資族買房真的不容易！根據業者統計資料，全台北市的預售均價已經突破120萬元，而且全市只剩下文山、萬華和北投三區，新案房價每坪沒破百萬。
2024/09/13 11:49
夫妻竟為「學區房」婚姻失和！吵到想離婚
現在年輕夫妻買房除了考量屋齡、生活機能外，學區也是關鍵，不少人會為了孩子的教育，執著買在明星學校附近，但若夫妻對於購屋地點沒有共識，恐會影響家庭和諧。近日就有一名人妻在Dcard發文表示，最近跟老公為了到底要買學區房還是新屋的事情吵到很想離婚，於是發文詢問大家建議，貼文一出立刻掀起討論，網友紛紛留言表示，「新房真的住起來比較爽」、「小孩會長大，還是會畢業」。
2023/11/02 05:45
竹北房價驚人 他看傻：只輸天龍國3地區
買房是不少人的夢想，竹科帶旺竹北地區的房市，之前就有網友分享實價登錄，發現高鐵特區有預售案銷售價觸及8字頭。近日就有PTT鄉民感嘆，「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」，貼文曝光後隨即引發熱議。
2023/10/14 12:44
想買淡水房家人看衰 過來人曝心聲
面對台北市高漲的房價，許多小資族僅能望屋興嘆，轉往周邊蛋白區或其他縣市購買尚可負擔的住宅。有網友在PTT上發文表示，近期打算購屋，看到網紅選擇淡水的房子，他好奇詢問大家，淡水的房子是否值得購入，話題掀起熱烈討論。
2023/09/22 04:52
該買蛋黃區還是蛋白區？內行見1條件傻眼
想買房卻找不到滿意的房子！一對夫妻表示，兩人近期再考慮買房，也將目標鎖定在蛋黃區，但礙於預算與房屋條件遲遲沒有下手，讓夫妻倆決定詢問網友「是該現階段選擇蛋黃區80分的住宅，還是未來蛋白區90分的住宅？」但有網友見了夫妻倆的條件後傻眼直呼「有啥好問的」。
2023/03/10 06:00
打房+經濟衰落影響房市！Q4房價恐跌10%
不動產投資顧問董事總經理顏炳立預估第4季的房價因為碰上打房政策，會開始下跌，而且幅度會高達10%，更表明這些地點會出現在蛋白區。
2023/01/11 03:04
永康商圈空置店面多 房東罕降租「85折」
近幾年受到疫情影響，加上電商網購、外送平台的崛起，台北高總價店面交易量持續減少，不少名店紛紛歇業，其中大安區信義路四段老字號鐵板燒餐廳於今年11月歇業後，據實價登錄揭露，新租客以每月43.5萬元租下，擠下東區診所，站上今年以來台北市月租總額最高的店面租賃交易。
2022/12/28 04:42
獨／學者批房市：不生蛋地方漫天喊價
學者章定煊近日在臉書評論房市現況，他指出，「房市現況應是空頭市場，不少蛋白區卻漫天喊價，簡直是花式作死。」《三立新聞網》進一步訪問章定煊，「他解釋，現在的房價應當要開始降了，我們卻看到相反情況，明顯央行管控力道尚不足。」（記者：陳韋帆）
2022/09/05 06:06
顏炳立：房價就是漲！打炒房變醜小鴨
戴德梁行今（5）日舉辦2021年Q3記者會，董事總經理顏炳立開頭就直言「房價就是會漲，麵粉(土地、原物料)漲價了，價格怎麼不會漲。」不過他也提到，如果買到規劃錯誤的房子，就像年輕名模穿錯衣服，房市熱潮一過，想賣就等著斷頭。（記者：陳韋帆）
2021/10/05 11:58
新北住哪CP值最高？這區卻意外上榜
當今社會買房不易，新北市所謂的蛋白區成了年輕族群的一大選擇，但住在蛋白區勢必會面臨通勤時間較長，生活機能性等問題，因此如何兼顧價格與環境，成為一大課題。日前，就有網友發文，好奇新北市何處買房CP值最高？有趣的是，不少網友推薦地理位置上離台北市較遠的「樹林區」並透露其中的「交通優勢」。
2021/04/02 10:10
中捷通車房市火 2字頭建案落蛋白區
台中捷運綠線通車，帶動沿線房市火熱，不但串聯南北兩處美式賣場，中捷「軌道」經濟帶來人流，吸引多項大型投資案進駐以及造鎮計劃，房價由北到南，在文心崇德站、南屯站一帶精華地段，蛋黃區每坪單價出現3字頭，讓人難以入手；不過捷線北端和南端，位在中捷蛋白區，除了北屯總站和舊社站區外，往南的九張犁站、九德站，就落在2字頭的價位。
2021/03/30 07:22
投資客炒房價 中古屋3個月交易3次
房價漲！就連新北市蛋白區的老公寓也成為炒房新標的，實價登錄顯示，新北市蘆洲區長安街超過30年的老公寓，近2年短期持有賣出的有13筆，有房子3個月交易3次、有的總價漲破千萬，有的單價灌上3字頭，懷疑是投資客密集炒作。
2021/03/26 11:05
麥當勞全聯周邊房價會漲？她曝1關鍵
美女主播劉涵竹近日轉戰網路節目，當起「房產界志玲」，主持Vidol全新改版節目《全民攻房戰》，主跑財經13年的劉涵竹，接受《三立新聞網》專訪，也分享她的投資心法，像是近來很多人買房都會去看重劃區，尤其一些政府規劃新興重劃區，劉涵竹表示，當你是第一、第二個進去，價錢都會最低，只是剛開始進去絕對都是雞不生蛋，要怎麼判斷該地區有增值空間，劉涵竹透露其實有2大指標，「那個地方一定會發達」。
2020/11/30 07:13
王明成：房市非全面好，3產品真秒殺
今年雖受新冠肺炎震盪房市，但因低利率、資金氾濫，傳出不少秒殺建案。傳真行銷董事長王明成對於目前房市狀況，直指道破，「房市不是全面好，有些賣得不好。」尤其無薪假、GDP下修，怎麼期望房地產好到什麼程度？但資金氾濫之下，他表示結論，「蛋白區賣比蛋黃區好，中小坪數比大坪數好，預售屋比成屋好。」
2020/07/22 03:35
消失的1字頭房價…10年前沒買後悔
10年前沒買到房子，卻眼看1字頭房價消失。根據市調機構統計北台灣近十年新建案房價漲幅排行前10名，包括新北蘆洲、宜蘭五結與羅東，桃園大溪與大園，房價皆漲逾1倍，若觀察「消失的1字頭房價」包括新北林口、桃園龜山、中壢、大溪、大園與宜蘭羅東，此六區已不見1字頭新案。
2020/05/28 11:54
不是夢 想用親民價格入住北市嗎？
對許多人來說，想要在大台北地區買房非常不容易，畢竟要找到喜歡的、自己又有能力可付款的地段置產，往往都須要耗費一番功夫尋覓。因此台灣房仲龍頭永慶房屋就根據實價登錄資料，統計出台北市各路段2019年1月至2020年2月屋齡兩年以上的交易進行排序，整理出交易量前30名熱門路段，並把單價由低至高排裂，篩選出單價最低的前10大親民路段。
2020/04/16 09:44
老屋已死！郊區買新大樓…多一台賓士
為什麼蛋白區可以翻身？為何桃園人口移入帶動房市？因為年輕人買房想要新的社區電梯大樓，專家也不諱言指出，老屋難都更、年輕人要買新房子，這是未來趨勢。對照2019年新屋成交量占比統計，包括新北市、桃園市、台南市都已經攀升逾4成。
2020/04/15 11:43
便宜買房發大財？ 江柏樂教你怎麼選
北市房價居高不下，也讓不少購屋族轉向新北購屋，風水大師江柏樂表示，其實新北市有幾區，是屬於風水區位還不錯，選對座向就有機會讓屋主財源廣進，且房價也相對北市較低的位子，建議購屋的人可以多加參考。（記者：陳韋帆）
2019/11/05 04:49
蛋白區沒路平？議員哽咽轟死人才做！
高雄市長韓國瑜上任以來，最端得出檯面的政見之一就是「路平專案」，獲得不少高雄市民的認同，但近來卻遭受「破功」質疑，大順路、中正路口21日晚塌陷，坑洞達3.7公尺深。議員陳致中也接露小港區的路面有人孔蓋出現凹陷的情況，今（23）日總質詢民進黨市議員黃明太表示，質疑蛋白區沒路平，有對母子因路面太差導致摔車跌倒，遭大卡車輾過命喪輪下。黃明泰哽咽批評，「痛恨市政府不作為，一定要死人才做，付出兩條人命的代價
2019/05/23 11:59
你看錯蛋白哥了 房價跌落凡間再起漲
近一年大台北的房市蛋白區，竟然是逆勢彈升。根據住展雜誌統計，大台北30個主要行政區近一年新建案成交行情，高達19個行政區房價上漲，而下跌的行政區則僅有9個，其中，房價反彈幅度最多的前5名是淡水、永和、中山、蘆洲與大同區。
2019/05/16 11:08
當天龍人好驕傲 他走路十分鐘去上班
天龍國二代要買房子，恐怕挑食很嚴重。有一名住在台北市松山區的30多歲上班族，曾經分析過自己買房需求，不外乎住家附近要有捷運、百貨公司，然後他看了幾年房子好，幾乎非常難接受住到新北市，目前住在家中，每天走路10分鐘就能到公司。
2019/01/11 07:28
大台北地區 這兩區房價漲幅居冠
房價蛋白區要翻身了嗎？根據據住展雜誌統計，近一年來大台北主要行政區房價變化，漲幅前十名中竟有六名是蛋白區。其中大同、南港是近一年來大台北房價漲幅最大的區域。大同區房價由去年10月的70.2萬一坪，漲到74.5萬，南港則由每坪64.9萬漲至68.9萬，這兩個蛋白區，竟成為近一年大台北房價漲幅之冠。
2018/12/23 05:00
蛋白區當家！豪宅區漲幅輸淡水、新店
台北市蛋黃區向來扮演房價領頭羊，但根據市調業者統計，近一年蛋白區新案，漲幅力道卻超過蛋黃區！包括大同、南港和淡水區，漲幅都超過5％。
2018/12/21 10:56
蛋黃哥輸了！小資買房愛「俗夠大碗」
首購族當道的房市買盤，也讓「房市蛋黃哥」被郊區「蛋白姊」超車！根據市調雜誌統計，近1年來大台北主要行政區房價變化，漲幅前10名中竟有6名是蛋白區，顯然郊區建案因讓價幅度較高，買氣進入後，也讓價格有支撐、逆勢上攻。
2018/12/20 12:00
