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高力國際
淹水頻傳！台灣能勝任科技島？專家這樣說
台灣不少縣市近年一遇到暴雨就淹水，面對極端氣候變化，高力國際市場推廣與企業傳訊暨ESG策略服務部資深董事朱秉瑩表示，淹水災情不僅影響民眾生活，對於科技廠辦而言更是災難，一但斷電產能勢必受創，水災揭露的是城市應變災難的能力。台灣已是全球半導體與AI產業基地，在享受產業紅利、股市突破4萬點的同時，如何讓城市與建築在風險中持續運作，已成為必須共同面對的重要課題，國際產業龍頭們都正在看。（陳韋帆）
2026/06/28 06:13
輝達北士科2地上權122億 高力奪H1商仲王
2026年上半年台灣商用不動產買氣回溫，高力國際表現搶眼，累計參與多筆單筆逾百億元之世紀大案，穩居科技地產成交王。指標案例包括輝達（NVIDIA）以122億元取得北士科T17、T18地上權，以及世紀鋼以113億元收購觀音工業區美商科慕廠區。此外，南山人壽購入高雄義享帝國商辦，以及日勝生高雄捷運R17世運站都更案，幕後推手皆為高力國際。（陳韋帆）
2026/06/24 12:32
房產50載漲50倍 資產韌性猶勝股市黃金
高力國際董事總經理劉學龍指出，台灣房地產在過去50年展現漲幅約50倍的驚人抗貶實力，其核心優勢在於低波動的「資產韌性」與實體價值。對比股市、黃金與加密貨幣，房產具備長天期穩定融資與土地增值稅制紅利，是資產配置不可或缺的穩定錨點。劉學龍認為，隨2026年AI產業廊帶成形，台北具備強勁GDP支撐與補漲動能，在亞洲四小龍中展現極高的資產保值與增值吸引力。（陳韋帆）
2026/04/09 09:10
迎擊川普風暴！劉學龍升任高力國際董事長
全球目前正壟罩在川普「對等關稅」經濟核彈下，而商仲五大行之一的高力國際則在近期宣布該司原台灣區董事總經理劉學龍晉升為董事長。劉學龍表示，「川普政策多變下，未來結果難料，可確定的是各企業營運成本勢必提高，全球產業格局洗牌，或許是台灣政府可把握改良投資環境的好時機，對於一般民眾購買住宅而言，則正式進場議價的好時機。」(陳韋帆)
2025/04/17 10:22
台灣購屋力下滑 劉學龍：人住在鳥居了
台灣商仲五大行之一的高力國際舉辦2025年Q1記者會，會後高力國際董事總經理劉學龍接受《三立新聞網》訪問指出，「回首2024年，新青安貸引爆了全台購屋熱潮，房市激情中，卻也見到台灣人買著不宜居的小宅，購屋能力越來越差，香港化、小宅鳥居化的問題，財富分配持續兩極化當中。」(陳韋帆)
2025/01/08 09:37
「遠雄商舟」打入全球ESG永續供應鏈
去年由傳產跟科技企業主集中火力在北市購置指標辦公大樓，所掀起的置產風潮延燒至今越來越旺，2024首季上市櫃法人重砸421億元狂掃商辦，較去年同期大增151%。信義全球資產表示，從今年起到後年，北市還將新增14棟頂辦供給，南山廣場43樓創下的5,250元租金天花板有望被超越。值得注意的是，新型態「綠辦」在這股商辦熱中的競爭力。
2024/05/30 02:00
劉學龍：健康舒適宅 需有政府帶頭衝
根據內政部統計月報資料，截至2023年6月為止，全國65歲以上高齡人口數已突破418萬人，而這群長者居住需求已從過往非市區的養老村，逐步走向市區小坪數的健康舒適宅2.0。
2023/08/09 05:29
未來5年 商辦供給曲線呈「勾型」發展
根據高力國際最新「2023年第二季台北市商辦市場調查」，目前台北市辦公室市場總供給量總計有1,028,899坪，空置面積約61,469坪，平均空置率約5.97％，平均租金單價來到每月每坪約2,462元。
2023/06/29 02:57
房市會崩盤？劉學龍：多升息一兩碼就慘了
政府打炒、薪資追不上房價，房市到底會不會崩盤？商仲大老、高力國際董事總經理劉學龍表示，「其實早在政府打炒風聲傳出，建商就已開始進行多元佈局，至於房價是否會崩盤，分長短期來看，短期內若央行再升息一兩碼，部分建商就會立刻撐不下去！」（陳韋帆）
2023/06/14 07:20
鼎越開發京華廣場及高力國際獲IPA大獎
英國國際地產大獎(IPA)在全球頂尖建築和設計人心中有著舉足輕重地位的獎項，被譽為建築界奧斯卡。第30屆國際地產大獎於2023年5月30日、31日，於泰國曼谷曼谷皇后公園萬豪侯爵酒店盛大舉辦頒獎典禮
2023/06/01 06:00
北市商辦空置率 恐飆至2成
文／陳曼羚商仲業者最新報告指出，未來5年北市東、西區有大量的新增辦公室將釋出，屆時空置率可能從現行的3.24％暴增至超過20％，供需失衡的壓力將逐漸加重...
2022/11/25 07:33
這男人神了！台灣三大地標全經他手
新光摩天大樓、台北101、台北雙子星，三棟建物勢必都將成為台灣極具跨時代意義的建築，有一個男人，與這三棟建物都有深刻關聯，那就是堪稱商仲介的不老男神高力國際董事總經理劉學龍，他接受媒體專訪指出，「數十年職涯，能夠經手這三棟最具台灣跨時代意義的建物，足矣！台北雙子星的任務完成後，我即將退休！」（記者：陳韋帆）
2022/08/27 09:35
桃園「工業地」交易373億冠全台！
根據高力國際統計，去年全台工業地產逾1600億元，為2011年統計以來新高，而且連續四年增長、連三年突破1千億元，相較2020年，去年增幅高達約27%。高力國際指出，過去兩年的美中矛盾及新冠疫情反而使台灣享受產業紅利，由電子科技業領軍的製造業更受惠於全球供應鏈重組之轉單效應而蓬勃發展，外銷訂單金額創下新高，為了因應產能擴張更是積極於全台獵地擴廠，也大幅推升工業地產交易價量俱升。（記者：陳韋帆）
2022/06/09 10:33
專家：疫情爆發了 房市後市別太期待
2021年1～5月商用不動產交易總額高達699億，創下14年歷史新高！不過，投資人要注意了，這樣的盛況極有可能像煙花般燦爛，也稍縱即逝。高力國際指出，5月中旬新冠疫情本土爆發，將打亂投資腳步，下半年資動能還需進一步觀察。（記者：陳韋帆／台北報導）
2021/06/29 07:53
房市過熱吹哨者讚：政府精準打擊炒房
延續2020年房地產榮景，2021年Q1商用不動產持續走揚，根據高力國際統計，成交總額達414億元，較去年同期還多出近2倍，更創2007年統計以來歷年第一季新高。去年第一個警示房市過熱的商仲大老、高力國際董事總經理劉學龍表示，政府一連串打炒房政策，精準打擊炒房投機者，對於自用者影響甚小，台灣若把握住此次疫情造成的全球產業重組商機，2021年景氣、商用不動產皆會順勢而上。（記者：陳韋帆）
2021/03/30 10:44
台中房租連商辦都漲？專家分析給你看
最新實價登錄揭露，台中市七期指標商辦「中信金控臺中金融大樓」單坪租金達1,550元，刷新七期商辦租金紀錄成為最高租金單價。負責該棟大樓租賃代理的商仲高力國際指出，該棟大樓自2018年落成，2018年第四季由台灣人壽獨家委託高力國際招租，歷經約2年的時間，進駐率已達到9成以上，平均每年去化率達45％居七期之冠，全棟只剩2個單位招租，可以說是相當搶手。（記者：陳韋帆）
2021/03/15 05:02
神秘霸主出手 壹傳媒最後一棟樓賣了
「壹傳媒」最後一棟大樓正式宣告售出，壹傳媒原於內湖擁有四棟辦公室，2018年～2020年陸續售出，據了解，最後一棟的「壹傳媒總部大樓」在2020年12月已經簽約，買家是堪稱台灣遊戲界最低調的神祕霸主「網銀國際」，但由於「壹傳媒」必須獲得香港金管會核准等程序才可進行交易，直到今年1月才正式辦理登記，成交總價為17.5億元。（記者：陳韋帆）
2021/02/22 03:57
台灣旅館品牌汰換或再開發的機會點
2020年的新冠肺炎(COVID-19)疫情肆虐，各國紛紛祭出邊境管制禁令，商務及旅遊急凍，重挫全球觀光旅遊市場，更嚴重衝擊旅館經營，旅館業成為疫情之下的海嘯第一排產業。
2021/01/09 09:00
國旅發威拯救全台 北市卻意外落馬了
2020年武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情肆虐，台灣旅館業在這波海嘯成為第一排受難者。高力國際指出，在此波疫情下，國旅拯救了中、南部，以及東部不少旅館業者，但台北市旅館無法幸免於難，統計2020年營業額前10名，過往至少佔據5名的台北市，僅剩下1間北投麗禧溫泉酒店，其他4間包括寒舍品牌兩間酒店、台北W飯店、萬豪酒店，通通掉出10名之外。（記者：陳韋帆）
2021/01/06 01:33
台灣不動產交易屬亞太區前段班表現
2020年受新冠肺炎(COVID-19)影響，商業活動封鎖，全球經濟受到重挫，連同商用不動產與土地市場也同步衰退；反觀台灣疫情控制得宜，企業營運穩定，在逆境中持穩，尤其經濟正成長更成為投資台灣最佳保障。高力國際統計2020年商用不動產加土地交易額累積達4,190億元，略勝於2019年水準，而且對照亞太區主要城市動輒衰退2成起跳，最慘甚至衰退逾6成，台灣2020年表現則屬於前段班，實屬不易。
2020/12/28 10:00
打炒房吹哨者：我看到建商臉臭臭了！
建商臉臭臭為什麼呢？商仲大老中，在今年9月第一個示警房市過熱的「房市吹哨者」高力國際董事總經理劉學龍指出，12月政府祭出「打炒房」政策後，大量囤地、蓋房子的建商立刻受到衝擊，尤其是財務槓桿操作過大，他透露｢近期與某建商大老吃飯，發現臉都臭臭的，沒有笑容了。」（記者：陳韋帆）
2020/12/24 12:42
專家揭「黑鄉南港」翻身燙金路段秘辛
過去被冠上「黑鄉」汙名的南港，如今成為建商、壽險，獵地、插旗的必爭之地，甚至各大產業還將總部設置到該區域，是誰讓他成為燙金地段？專家表示，這一切就要從柯市府釋放國有地談起。（記者：陳韋帆）
2020/10/15 02:54
Q3商用交易額創單季新高
全國土地交易市場持續爆量，商用不動產則創單季交易額新高，兩大指標市場只能用「暢旺」形容。根據高力國際統計，2020年前三季累積土地買賣總額達2273億元，相較2019年同期增加約11％，甚至已達2019年全年購地總額的82％水準，推估有機會再創土地交易總額新高的一年。土地交易市場前兩大買家分別建商，金融保險業者，兩大買家合計買進逾1900億元土地，占整體比重近84％。
2020/09/30 01:14
房價狂飆！吹哨者出現「當心泡沫化」
全國土地、商用不動產交易額紛紛創下交易額新高，根據高力國際統計，在建商、金融保險業者兩大業者齊手的狀態下，2020年前三季累積土地買賣總額達2,273億元，商用不動產則達到984億。高力國際董事總經理劉學龍分析，2020年房產熱度來自於貨幣寬鬆、低利環境，投資人尋求穩定、高收益投資，選擇了商用不動產。（記者：陳韋帆）
2020/09/29 12:33
台積電成為房市指標？又有土地要賣了
「護國神山」台積電持續帶動房市熱度？日前台積電提到將到高雄設廠才引起房市話題，商仲業者高力國際今（23）日也表示「台積電在南科花了上百億元買進廠房，同時竹科寶山、竹南基地都有布局計畫，有竹南地主也此時趁勢釋出11,888坪土地。」（記者:陳韋帆）
2020/09/23 05:41
亞太區飯店業2023年前難看到光景
新冠肺炎(COVID-19)的全球蔓延使得各國封鎖國境，跨境商旅凍結，觀光業首當其衝，旅館住房率一落千丈，高力國際調查上半年亞太區旅館營運狀況，整體住房率跌到33.9％，平均房價僅60.32美元/日，而旅館平均每房收入(RevPAR)與2019年同期相比跌掉近7成，所幸目前部分國家的國境逐步解封，預期未來旅館復甦將呈現U型趨勢，不過，長途的跨國旅遊可能要到2023年才有機會完全復甦。
2020/09/16 04:00
台北租金漲幅冠亞太
高力國際針對此波新冠肺炎(COVID-19)對於亞太A級辦公市場的影響進行調查，追蹤19個城市的結果，發現第二季的A級辦公室租賃需求較第一季大幅衰退逾5成，甚至較2019年同期大幅減少逾7成。不過，台北市因疫情控制得當，市場又是最小，第二季租金季漲幅、年漲幅竟雙雙成為亞太區之最。
2020/09/11 10:00
南港翻轉成「黑金」？專家：擺脫黑鄉
黑鄉南港翻轉成黑金？根據高力國際統計，2020年台北是南港區商用不動產以及土地交易金額已逼近380億元。高力國際資本市場服務部董事洪煥哲表示，近年大台北地區廠辦稀缺，位於台北市科技產業軸帶上的南港區自然成為市場矚目焦點。（記者：陳韋帆）
2020/08/16 04:47
南港玉成段工業地科技廠辦動土
國內上市紡織大廠宜進實業於2017年購入南港區玉成段一小段約1,640坪的工業土地，並選擇與廠辦經驗豐富的遠雄建設合作興建，歷經七個月的規劃設計，於2020年7月7日舉辦動土典禮，遠雄建設湯佳峯總經理、宜進實業詹正田董事長皆親臨現場。
2020/07/08 12:30
土地交易仍高溫 上半年達1659億
土地交易熱度不減，根據高力國際最新調查統計，在國產署指標大案溢注下，第二季土地交易總額再度衝破800億元，上半年累積已達1, 659億元，相較2019年同期還要高出近15％。反觀商用不動產觀望氣氛濃厚，第二季交易額僅154億元，整個上半年也不到300億元，僅剛好超過2019年同期的5成。
2020/07/02 04:00
