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淡海新市鎮
淡江大橋開通能翻身？網友點出關鍵
淡江大橋5／12正式通車後，成為舒緩淡水交通的重磅建設，1名網友在Threads上發文，認為隨著大橋開通，當初把房子買在淡水的人「應該算投資成功」，未來房市大有可為。
2026/06/07 11:38
新海城2夢想市主打1方案 節省溝通成本
新北淡江大橋五月通車，不僅緩解「淡水交通壅塞」狀況，政府也規劃未來，將在「淡海新市鎮二期」，推動「淡海科學城」。專家預估交通順暢，加上產業進駐，將帶來人口紅利，「新海城2夢想市」的未來發展備受矚目。
2026/06/04 12:00
幕後／淡江大橋將通車 房價5年已漲破3成
淡江大橋預計5月12日通車，官方、民間都推出不少活動慶祝，挾交通利多下，淡海新市鎮房市持續升溫，5年房價漲幅達33.8%。在地房仲接受《三立新聞網》訪問指出，受惠交通利多與淡海科學城計畫，吸引大量脫北族與就業人口進場，隨淡江大橋完工，淡北道路工程持續進行，淡水房市持續穩健成長中，後續表現可期。(陳韋帆)
2026/04/19 01:09
新北房貸購屋路段王 土城擊敗林、淡奪冠
2025年前三季新北購屋十大熱門房貸路段出爐，土城莊園街因大型社區交屋以1126筆奪冠，淡水新市一路一段及林口文化三路則緊隨其後，而板橋華江一路以2507萬元平均鑑估值居首，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，土城、淡海、林口三路段皆處重劃區，整體榜單反映重劃區分戶貸款穩定且總價符合新青安區間，成為當前信用管制下房貸申領的主戰場。（陳韋帆）
2026/02/03 03:30
重劃區殺價潮來襲 她曝此區跌幅10%起
三立iNEWS《好宅敲敲門》推出全新網路節目《好宅敲敲話》，由主持人廖婕妤邀請房市專家直言市場真相。最新一集來賓為住商不動產企研室執行總監徐佳馨，她指出，全台房市正進入買方市場，點名桃園、台中、台南等重劃區壓力最明顯。
2025/12/19 09:00
2千坪公設淪毛胚屋 淡水海都3爆5年沒人理
新北市淡水新市鎮超級造鎮案宏盛「海洋都心3中央花園」出包了？《三立新聞網》接獲民眾控訴宏盛交屋5年，承諾的2千坪俱樂部、31項休閒設施迄今仍是裸屋，公設無法點交。住戶代表律師顏瑞成表示，「宏盛建設、宏泰人壽遲未完善公設，110年住戶已提告，法院多次勸戒兩司和解，但他們依舊充耳不聞，不願協商也不願提出任何和解方案，讓住戶們心寒至極。」（陳韋帆）
2025/12/04 08:00
興富發淡海3百億推案 首案11個月潛銷6成
淡海新市鎮人口突破20萬大關，交通建設陸續推進，房市買氣升溫。興富發今（30）日宣布，正式啟動300億案量新推案，第一期總銷60億元，潛銷11個月去化6成，自住比例約6成，置產約4成。（陳韋帆）
2025/09/30 06:26
預售十大賣壓重劃區 淡海青埔林口全上榜
全台預售屋前十大賣壓重劃區待售餘屋1.8萬戶，占在線總戶數3成6，等於3戶有1戶滯銷，其中以新北桃園最慘，合計約1.4萬戶、占8成，淡海新市鎮、青埔等區也難逃下行壓力。（陳韋帆）
2025/08/27 09:15
新北八大重劃區崩盤 預售屋買氣全面重挫
新北市預售市場急凍，2025年上半年八大重劃區交易量全面腰斬，其中板橋江翠北側重劃區僅48件，年減87.7%，為新北衰退最嚴重區域。（陳韋帆）
2025/08/21 10:29
新北十大熱銷中古社區 淡水、汐止成亮點
永慶房產集團統計近一年新北市十大熱銷中古社區，榜上有淡水4社區、汐止3社區，板橋、中和及三芝各有1社區，其中又以板橋「民生新埔」1年買賣83件最熱絡。（陳韋帆）
2025/08/12 12:07
新北租金指數緩漲 中永和漲幅居冠
新北市近年房價節節攀升，不少民眾只能以租代買。根據新北市地政局公布的最新住宅租金指數，新北市7大次分區今（2024）年上半年租金呈現價格微漲趨勢，其中，僅淡水租金出現微幅下跌，而中永和漲勢最為明顯。
2024/11/19 04:00
新北Q2房價指數微漲 淡水4-6月年增率暴衝
新北市最新官方房市統計數據出爐！新北市地政局公布今（2024）年Q2住宅價格指數，全市住宅價格指數、大樓、公寓、新成屋、重劃區及捷運沿線指數均呈現微漲趨勢，8大次分區漲跌互見，其中，淡水區房價漲幅最為突出。
2024/09/25 02:00
看漲房價穩賺不賠？過來人搖頭點北部1區
台灣房價水漲船高，不少人都希望能購買間屬於自己的家度過晚年。一名女網友就指出，股票賠錢是常常有的事情，不過就台灣房市現況來看，幾乎很少聽到買房賠錢的例子，讓他不禁好奇，那麼好的事情，為什麼還有人看空不買房？「台灣真的有人買房賠過嗎？」。
2024/06/12 05:25
獨／別人井噴我緊縮！女王揭淡水房市現況
淡海新市鎮難以擺脫鬼城之名？新青安貸上路後，各區域紛紛傳出房市買氣井噴的消息，然而，據實價登錄資料，淡水買氣僅剩2,238件，逐年緊縮。素有淡水房仲女王之稱的沈雅純接受《三立新聞網》訪問表示，「其實目前淡水買氣緊縮，與屋主、建商惜售有很大關係，畢竟『淡江大橋、淡北道路』兩大利多已在眼前，沒人想輕易降價求售。」(陳韋帆)
2024/01/03 06:53
獨／淡海房市躺平…TPASS＋新青安也沒救
政府8月祭出新青安貸，激起國內一波房市買氣，然而，「淡海新市鎮」依舊躺平，根據實價登錄，淡海新市鎮買氣2021年2,716件為高峰，之後逐年下滑，今年僅剩2,238件。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「淡海不僅有新青安貸利多，還有TPASS救市，但三大抗性仍在，也導致房市買氣持續躺平！」(陳韋帆)
2023/12/27 11:18
淡水未來超核心「新市通合嘉素晴」超吸睛
淡海新市鎮提早卡位「商業核心」的最後機會，「新市通合嘉素晴」熱銷中！業界人士表示，「淡水目前擁有『淡江大橋』、『淡北道路』兩大利多，一旦完工，外界詬病的交通問題將大幅舒緩，現階段就是最好的卡位時機，等到兩大交通利多陸續通車後，當地繁榮將不可同日而語。」(陳韋帆)
2023/10/06 11:00
想買淡水房家人看衰 過來人曝心聲
面對台北市高漲的房價，許多小資族僅能望屋興嘆，轉往周邊蛋白區或其他縣市購買尚可負擔的住宅。有網友在PTT上發文表示，近期打算購屋，看到網紅選擇淡水的房子，他好奇詢問大家，淡水的房子是否值得購入，話題掀起熱烈討論。
2023/09/22 04:52
麗寶最大案「名軒海樂地」雕塑之森揭幕！
麗寶集團旗下上市公司「名軒開發(1442)」 史上最大開發案，淡海新市鎮「名軒海樂地」今(21)日麗寶集團舉辦「7600坪雕塑之森」揭幕典禮，集團董事長吳寶田、名軒建設董事長吳泓瑩皆到場慶賀。（陳韋帆）
2023/09/21 09:41
淡水塞車地獄有救了 「淡北道路」決標！
淡水地區重大建設「淡北道路」成功決標！新北市工務局表示，歷經27年在市府與地方居民共同努力下，於今(25)日順利決標，新北市政府努力朝向今年開工、118年完工通車的目標又邁進一大步，期待能早日改善淡水地區交通瓶頸，讓雙北交通更便利。（陳韋帆）
2023/07/25 12:02
獨／月票1200元「時間換空間」買房行嗎？
北北桃近日推出1,200元無限搭乘月票，如果買房子用「時間換空間」真的划算嗎？元宏資訊不動產資訊平台彙整「大眾運輸車程」圖，以台北車站為中心，彙整台鐵、捷運搭乘時間，方便大家計算省下的房價，相較耗費掉的時間成本，是否真的划算？值得想要這樣買房的人好好思考。（陳韋帆）
2023/06/17 08:17
每股配發1.6元！名軒宣布淡海造鎮案有成
麗寶集團旗下名軒開發(1442)今(13)日舉辦股東會，111年合併營收20.3億、年減41.9%，每股純益1.76元，會中通過每股配發現金股利1.6元。名軒建設董事長吳泓瑩表示，公司布局軌道經濟有成，今年下半預計將有三案完工交屋入帳，房市未來估計仍穩定成長。(陳韋帆)
2023/06/13 08:51
全國首創！「這項高科技」淡海新市鎮首試
全國首創！淡海智駕電巴雙車聯動上路測試，10月開放預約搭乘。
2023/05/30 08:44
淡海新市鎮賺爆！5年前買1間賺200萬
房價不斷飆漲，新北市最受矚目的淡海新市鎮又如何？根據實價登錄及地政局資料，2022年淡海新市鎮移轉量達2600餘件，大樓成交單價2023年來到29.9萬，相較2019年上漲8.3萬。不過，目前全台房市買氣趨緩，是否該跌價了？中信房屋研展室副理謝欣亞認為，「新案不會跌，中古屋則有議價空間。」（記者：陳韋帆）
2023/03/17 02:44
「淡海5年漲38％，行政中心均價33萬」
目前價格最高的區域是行政中心生活圈，2023年初的成交價均價已到每坪33萬元，這區是都市機能發展最完善的區域，包含政府機關、雙語新市國小都在這，房屋去化速度較快。
2023/03/17 11:46
淡海新市鎮！淡北道路台北市路段審查過關
文/梁博超台北市政府23日針對淡北道路台北市路段召開第2次都市設計審議...
2023/02/28 04:27
國際級海灣城市規格打造
台灣四面環海，得天獨厚的地理環境尤其適合海灣城市的發展，近年隨著西部都會區日益飽和不斷向外擴張，政府也積極投入臨海區域的建設與開發，在產業、交通、商業與居住等各方面條件都獲得大幅改善下，北中南三大港區正不約而同形成新的海灣城市，並且成為購屋族熱門的置產焦點。
2023/01/31 01:00
專家指10區 恐成房市海嘯「套」房第一排
《平均地權條例》在今年初三讀通過，然而，去年政府打炒房風聲鶴唳前，到底發生什麼事？住展統計，2022年北台灣預售推案前十大行政區總案量近6千億元。住展雜誌企研室經理成采錡表示，當初不少建商嗅得先機搶先推案，但市場買氣仍差，建商未售出，投客未轉手的案子，恐將成為海嘯「套」房第一排。（記者：陳韋帆）
2023/01/12 10:01
獨／淡水「賠售」房屋廣告悄悄出現了！
房市交易量持續下滑，淡水賠售潮將現？目前各大售屋網站上，淡海新市鎮「賠售字樣」廣告又開始出現，對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「觀察掛有賠售字樣的廣告，以開價與入手價推算，確實有賠售的感覺，但似乎還不夠實惠，建議自住需求的買家可以多看多比較。」（記者：陳韋帆）
2022/11/20 05:58
台版柬埔寨！囚虐61人、釀3死 8嫌遭聲押
新北警方近日破獲一起類似「柬埔寨」式的詐騙集團，共逮捕16名犯嫌，分別在新北市淡水、桃園市中壢區破獲2據點救出58人，另在中壢有2男、1女疑似遭受虐致死並遭棄屍在桃園龜山、南投日月潭。警逮捕手段兇殘8嫌，其中1嫌移送少年法院，7嫌經檢方漏夜偵訊，被依私刑拘禁致死等罪向法院聲請羈押。
2022/11/05 07:28
柬埔寨翻版！5坪房囚26人 8嫌遭逮下場慘
新北市淡水警分局1日接獲一名父親報案聲稱，兒子日前北上應徵工作，卻遭詐騙集團凌虐、囚禁，由於詐騙集團犯案手法與日前「柬埔寨淘金詐騙案」相似，備受關注。警方昨日攻堅，逮捕8名嫌犯，最終全案訊後依妨害自由、詐欺、洗錢防制法、毒品、傷害，以及使人為奴隸等案移請地檢署偵辦。
2022/11/02 05:05
