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斷頭潮
獨／房市不見法拍斷頭潮 專家揭爆發時機
房市買氣凍結1年有餘卻不見法拍潮！寬頻房訊發言人徐華辰指出，2023至2025年法拍待標量穩定維持約2萬件，並未如預期暴增，主要是因為近年房價暴漲過快，屋主仍握有降價脫手救命符，甚至還能獲利，只是賺比較少，此刻自然難見法拍潮爆發。（陳韋帆）
2026/02/05 07:27
他示警「房價下修三部曲」：恐爆斷頭潮！
預售市場下修壓力浮現，李同榮示警，繼「換約潮、解約潮」後，下半年恐爆第三波「斷頭潮」，投資客多殺多風險升高，建議央行應選擇性鬆綁限貸，以免拖累市場信心。(陳韋帆)
2025/08/03 04:10
新青安恐爆斷頭潮？專家點破真相
新青安貸款在經歷5個月的低迷期後，3月申請量回暖，受理件數重新回升至5000件以上。房市專家何世昌表示，下半年到明年將是新青安的最後一年，是否會出現「末代上車潮」值得關注。至於外界普遍擔心未來會出現斷頭潮，他則認為機率不高。
2025/04/27 11:00
台股大震盪 7成斷頭苦主竟是這年齡層
川普對多國祭出對等關稅重拳，全球市場震盪，台股三日內重挫近4,000點，引爆股民斷頭潮。立法院財政委員會今（10）日緊急召開專題報告，金管會主委彭金隆親上火線表示，目前尚未達到「熊市」標準，亦無系統性風險，但坦言被斷頭的投資人中，七成為40歲以上的中高齡族群，顯示風險承受度與資產配置問題值得關注。
2025/04/10 11:30
立委憂加大房市管制釀斷頭 財長說話了
央行9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，立委今天關切是否恐釀斷頭潮；財政部長莊翠雲表示，央行管制措施是端視市場整體情況而推出，且為避免殃及無辜，也設有例外性的規定。至於是否會發生斷頭，應該是購屋者「槓桿有點過度了」。
2024/11/18 01:09
房市不見斷頭潮 法拍市場今年冷到爆！
房市不見斷頭潮！根據全台地政局資料，今年1~9月拍賣(法拍)移轉棟數僅2,655棟、年減17.2%，創歷史新低！其中，六都僅台南出現年增幅45.6%，其它五都則減幅9.7~26.5%不等。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，今年房市買氣明顯走弱，但未像過往出現法拍斷頭潮，主因與房貸利率仍低、近年房價飆漲有關。(陳韋帆)
2023/10/30 02:56
下一步是法拍？北北桃逾8千間房私人借貸
隨國際升息腳步，2022年初以來央行已升息4次，幅度高達2碼半，11月五大行庫新承作房屋貸款利率來到1.851％，預計年底就會直逼2%大關，目前「升升不息」的升息環境對購屋者是壓力，對於資金壓力更大，有「私人設定」拿房子抵押借錢的屋主來說，更很可能是惡夢！根據元宏不動產加值服務平台統計，目前北北桃有3851個、近四千個社區，共8483間房子，有屋主拿房子跟民間借貸設定抵押權。（記者：陳韋帆）
2022/12/28 10:30
獨／台灣能倖免？IMF警告亞洲房價將暴跌
國際貨幣基金組織（IMF）示警，亞洲房價將急遽下跌，台灣能倖免嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「如果以他們的理論邏輯，台灣確實在劫難逃，持續升息的話，斷頭、降價出清、法拍潮都有可能出現。」（記者：陳韋帆）
2022/12/17 06:15
央行再升息！周昆立：房市斷頭潮恐將降臨
央行昨(15)日再度宣布升息，今年共升息4次，累計全年升息2.5碼，利率回到2%時代，各路專家紛紛推算，千萬房貸族，20年期、30年期每年約多繳3萬6~3萬7不等的本利。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，連續升息，對於負擔能力較差的年輕首購族來說，無疑是壓死駱駝的最後一根稻草。（記者：陳韋帆）
2022/12/16 06:22
台股重摔！金管會：未見斷頭潮跡象
台股今（12）日開低走弱，終場收在15616.68點，大跌389.57點。金管會強調，目前融資擔保維持率仍在相對穩健狀態，未看見斷頭潮跡象，金管會將持續緊盯美國聯準會利率決策、烏俄戰爭和疫情影響。
2022/05/12 08:51
獨／凍未條？「法拍屋」暴增3成！
新冠肺炎襲台，房市法拍量攀升！根據寬頻房訊資料，2021年Q2全國建物待拍數量2,752件，季增30.5％、年增18.2％。寬頻房訊發言人徐華辰指出，從年增、季增表現看來，法拍數量確實有攀升跡象，但三級警戒5月中旬才爆發，推估與大環境、高齡化較有關連。（記者：陳韋帆）
2021/06/29 11:27
獨／疫情引爆斷頭潮？專家：你敢買嗎
疫情持續爆發，經5月22日、23日連兩天的「校正回歸」570例，確診數更是一舉攀升！開始有人等待房市法拍的「斷頭潮」來臨，但想當個接盤俠，有這麼容易嗎？屋比房屋總監陳傑鳴表示，「斷頭潮」確實有可能到來，但觀察期比目前三級警戒所訂的5月28日還久，因為疫情必須持續3個月以上，「斷頭潮」才有可能出現。（記者：陳韋帆）
2021/05/23 07:17
房市爆斷頭潮？「法拍量」創7年新高
2020年出現房市斷頭潮？根據內政部資訊，去年全台拍賣移轉量5,269棟、年增3.0％，六都中法拍移轉量最大為新北市1,039棟，寫下2012年以來新高，年增幅最高為台南市的47.2％，也是2016年以來新高。專家指出，法拍屋市場包括一般屋主、建商、投資客等物件，由於2020年房市價量齊漲，推估去年法拍屋爆量主要與小建商、部分投資客斷頭有關。（記者：陳韋帆）
2021/01/28 11:56
買房讓房客繳房貸？3年後恐現斷頭潮
買房子讓房客幫你繳房貸！低利時代來臨，房貸利率僅約1.35％，市場開始出現不少投資人打著如意算盤，利用超低房貸利率，讓房客一路幫忙房貸繳到結清，這樣真的可行？屋比房屋總監陳傑鳴表示，這樣的恐怖平衡，恐怕到了3年寬限期一結束，法拍屋就會一片斷頭潮。（記者：陳韋帆）
2020/07/28 02:41
