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    倒貨潮
    新青安倒貨潮非5年後？專家曝下車時間點

    新青安倒貨潮非5年後？專家曝下車時間點

    政府推出「新青安」房貸政策，貸款額度由800萬提高到1000萬元，貸款年限延長至40年，寬限期由3年延長至5年，炒熱房市，國內房價不斷上漲。住商機構企研室執行總監徐佳馨表示，新青安政策推出後，吃掉市場上30%的委售案，房價自然居高不下，並示警房市「倒貨潮」不是到第5年才出現，預估民眾會在第3年紛紛下車。
    2024/09/03 10:44
    獨／當心1坪買貴10萬！專家曝三大危機宅

    獨／當心1坪買貴10萬！專家曝三大危機宅

    現在買房要慎選，否則當心被套牢！根據六都地政局資料，2023年Q1六都買賣移轉棟數49,290棟，創6年新低。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》專訪指出，「不少人說價格暫時未跌，但未提及的就是其中的跌價風險，提醒消費者，三種情況下的房子一定要當心，才能避免被銷售話術騙到，導致自己買貴房子！」(陳韋帆)
    2023/04/06 07:47
    獨／他們正被凌遲！陳傑鳴：投客末日到了

    獨／他們正被凌遲！陳傑鳴：投客末日到了

    《平均地權條例》下周一將進行二讀，民進黨團拚本會期結束前要三讀通過。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，全台預售屋轉單網路待售量12月時明顯急速攀升逾1成，顯見急著脫手的投客越來越多，想在炒房北風北中搶尾局脫手，建議購屋族要多留意，不要輕易出手，變成接盤俠。（記者：陳韋帆）
    2023/01/06 06:18
    激烈碰撞！打炒房 VS 史上最多建照17萬戶

    激烈碰撞！打炒房 VS 史上最多建照17萬戶

    民進黨團預計1月9日排審《平均地權條例》，力拼本會期結束前三讀通過，不過，根據內政部營建署資料推估，累計102年全年核發建照量約17萬戶，創1995年以來新高。《平均地權條例》的預售屋禁轉利空，碰上17萬戶建照，堪稱房地產史上最大激情碰撞！（記者：陳韋帆）
    2023/01/04 06:50
    預售屋倒貨潮要來了？打炒房法案一審過關

    預售屋倒貨潮要來了？打炒房法案一審過關

    立院21日通過《平均地權條例》一讀，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去1~2年，預售屋越熱的區域將受影響越重，市場也可能出現一波讓利換約潮，重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域，觀察若是未來區域預售換約物件增加，對於區域房價將會有一定壓力，該政策對於房市「長痛不如短痛」，未來預售投資的特性將會消失，轉變為自用為主的市場，且現在房市已進入盤整期，預售案投資降溫。（記者：陳韋帆）
    2022/12/22 10:22