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    馨傳不動產智庫
    「金龍海嘯」掀房仲倒閉潮？　專家這麼說

    「金龍海嘯」掀房仲倒閉潮？　專家這麼說

    2024房市經歷新青安行情洗禮與「金龍風暴」打房政策，建商、業者和民眾的購屋心情如洗三溫暖。明年房市持續下修，市場集體共識，2025房市將正式進入修正期，並呈現「量縮價小跌格局」。
    2024/12/29 11:12
    幕後／預售屋湧排隊潮！專家指政策是元兇

    幕後／預售屋湧排隊潮！專家指政策是元兇

    近期不少地方傳出「預售屋排隊潮」！如桃園八德「城中大璽」、桃園龜山「仕偉第一綻」，據了解，民眾現場排隊取得的價位沒有比市價便宜多少。市調專家指出，「自政府打炒房、祭出預售屋禁轉後，雖然遏止了明面上的炒線操作，卻也讓一般民眾難以循正常管道搶到第一手購屋消息，也導致一旦有『相對公平』的方式售屋，就很容易湧現排隊潮。」（陳韋帆）
    2024/05/28 11:52
    房價所得比世界16　台灣生育率卻倒數第1

    房價所得比世界16　台灣生育率卻倒數第1

    沒有更慘，只有更慘！根據全球資料庫網站「Numbeo」及聯合國資料，台灣房價所得比全球排名第十六，生育率確實全球倒數第一名。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，從資料可發現，生育率低與高房價有關，但卻非必然，顯示台灣想要緩解少子化危機，不僅房價，其它問題如高物價、低薪等問題，也應一併解決，政府須具備更宏觀視野研擬完善措施。(陳韋帆)
    2024/02/22 07:00
    台灣40年房貸　只是全球「中段班」

    台灣40年房貸　只是全球「中段班」

    馨傳不動產智庫統計全球15個主要國家房貸年限，過半數國家房貸年限介於40年至50年；但由於受到各國政府政策態度不一的影響，房貸年限出現鬆緊不一的狀況，其中英國、韓國均放寬年限，但法國、加拿大則收緊房貸年限。
    2023/09/23 09:00
    北台灣5大交建支票躍上檯面　帶動房市

    北台灣5大交建支票躍上檯面　帶動房市

    根據馨傳不動產智庫統計，北台灣還未動工的5大交通建設，2023年陸續浮上檯面，包括「捷運環狀線東環段」、「淡北道路」、「基隆捷運」、「高鐵宜蘭延伸線」和「國2甲延伸至台61計畫」
    2023/07/27 04:44
    「這些因素匯聚」台南房市將成南部領羊？

    「這些因素匯聚」台南房市將成南部領羊？

    馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，東區是台南菁華區，2023年來熱銷的建案如「研森」、「巴克禮PARK」、「松丹達麗」、「國泰磐耘」。但東區最受矚目的房市戰場非「平實重劃區」莫屬，該重劃區因區段條件佳、被視為台南版的信義計畫區
    2023/07/11 09:18