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早盤人氣王！萬元入手最便宜正二
台股最強槓桿ETF群益臺灣加權正2（00685L）完成1拆24分割，7日恢復交易後參考價降至12.75元，成為市場最親民正二ETF，早盤成交量突破23萬張躍升人氣王。法人分析，AI長線趨勢與EPS強勁成長支撐台股，加上00685L具備0.3%低管理費優勢，長期持有成本效益更佳。然而，槓桿型ETF具雙面刃特性，建議投資人觀察月線與季線技術支撐，審慎評估風險並嚴控部位，靈活布局以獲取穩健報酬。
17小時前
主動式ETF不香了？資金回流0050
台股進入高檔深水區，市場資金出現顯著板塊挪移。投資人對主動式ETF信心動搖，導致統一台股增長（00981A）與統一升級50（00403A）投資人數連三周下滑，資金大舉撤離。相反地，元大台灣50（0050）等市值型ETF因低管理費與長期績效穩定，單周狂吸逾200億元。法人指出，主動式ETF選股難度激增且管理費高昂，在績效波動下更易侵蝕獲利，促使投資人棄主動投被動，轉向擁抱具成本與透明度優勢的市值型標的，這場資金大遷徙正徹底改寫台股ETF市場投資生態。
21小時前
獨／成立管委會等44年 控里長金流不透明
高雄前鋒國宅已經蓋了44年，但是到今年4月才有管委會，過去28年都是同樣也是住戶的里長擔任管理工作，最近雙方交接財務資料，卻屢次爆發口角，管委會成員拍到的影片，里長曾經還作勢要打人，現在雙方對簿公堂，提告釐清金流。
2026/07/03 08:44
繼承公寓爽當包租公！見「這明細」秒崩潰
日本一名66歲男子佐藤正人退休後原本靠打工支撐生活，繼承父親的出租公寓後，原以為每月50萬日圓租金能讓他財富自由，隨即辭去工作。然而，扣除修繕費、稅金及管理費後，實領僅剩15萬日圓。理財專家警告，繼承房產並非穩賺不賠，背後隱藏的持有成本與空屋風險常成為退休陷阱。房地產應被視為需長期經營的事業，若缺乏風險意識，金雞母恐淪為吞錢怪獸。
2026/05/13 08:17
掃墓驚見墓碑貼欠費單！網嘆：死也死不起
清明時節雨紛紛，踏青掃墓本是追思故人的時刻，但雲南一名網友卻在上墳掃墓時，驚覺祖先的墓碑被貼欠費通知單。這張突如其來的催繳單隨即衝上熱搜，引發大眾對「墓地管理費」與「死也死不起」社會現象的強烈共鳴與熱烈討論。(記者唐家興)
2026/04/06 10:20
汽燃費改名這5字 這天未繳費遭罰3000元
立法院已於114年12月2日三讀通過修正《公路法》部分條文，正式將「汽車燃料使用費」更名為「公路使用養護安全管理費」，簡稱「公路養管費」或「養管費」。此次更名主要是為了讓名稱與實際用途更一致，強調該費用將用於公路養護、修建及交通安全管理，落實使用者付費原則，並確保專款專用，以促進道路永續發展、提升整體道路品質與行車安全。不過，相關費用的開徵時間、繳費方式及金額均維持不變。
2026/03/24 01:32
爆欠管理費怒撕公告 郭書瑤忍兩年道歉了
郭書瑤與鍾瑶近日受邀登上網路節目《OMO調查局》大聊兩人深厚友誼，透露兩人相識約四、五年，鍾瑶回憶第一次見面時，對郭書瑤的第一印象竟是「在拽什麼」，因為當時郭書瑤穿著蓬鬆羽絨衣、低頭不太說話，看起來相當冷淡。然而某次拍攝空檔，兩人躲在冷氣口背對背聊天，郭書瑤分享自己對「凍卵」等女性議題的看法，讓鍾瑶驚覺這位女生其實「很有大腦」，而且做足功課，也因此打破媒體過去塑造的「漂亮娃娃」刻板印象。蔡維歆
2026/03/13 11:04
郭書瑤首談管理費風波 還原撕公告內幕
藝人郭書瑤過去因大樓管理費與公告事件引發外界關注，近日她與好友鍾瑶一同登上網路節目，接受主持人阿本、木木與夏和熙的訪問。節目中她首度正面談及當時的爭議，還幽默自嘲是自己「這輩子做過最壞的事情」。
2026/03/11 05:06
海產新家遭闖空門 物業回嗆叫他拜拜
藝人住家安全再掀討論。曾因綜藝節目《大學生了沒》走紅的藝人海產（劉威廷）近日爆料，自己位於台中的新家疑似遭人闖入，但向社區物業反映後，對方不但未正面處理，甚至以「APP出問題」回應，還開玩笑要他去「燒香拜拜」，讓海產氣得直呼已經報警處理。林宜君
2026/03/10 10:08
現實版寄生上流？男換鎖偽造租約偷住3年
台南市北區國賓大樓近日發生離譜事件。一名住在台中市的江姓屋主南下處理未繳的大樓管理費時，竟發現自己閒置多年的套房內住著陌生男子，對方還拒絕開門，警方昨（7日）到場破門後將人帶回偵辦。
2026/03/09 01:53
台南猛鬼大樓…多1人！富商遭法師寄生3年
台南版寄生上流！一名家住台中的江姓富商，名下多筆房產，近日被通知其中位於台南猛鬼大樓裡的一戶套房，有上萬元的管理費未繳，特地南下處理，這才發現屋內住著一名自稱法師的50多歲陳姓男子。7日警方破門而入，陳男不只偽造租約，還私自更換門鎖，前後至少寄生3年，被依偽造文書、侵入住宅罪嫌移送台南地檢署偵辦。對此，富商態度倒是豁達，直言自己並不缺房子住，只是對方不開門，才不得不報警處理。
2026/03/09 09:47
透天成追憶？信義房屋：大樓成全台趨勢
現代居住型態正經歷劇烈轉變，信義房屋《房屋聽信義》Podcast解析南北房市趨勢，指出過去中南部偏好的透天厝正逐漸被電梯大樓取代。專家分析，隨著雙薪家庭增加，包裹代收與垃圾處理等物業管理成為剛需，加上房價高漲導致「小宅化」浪潮南移，2房平車已成為市場主力。此外，管理費調漲趨勢與捷運宅的距離效應，也成為當代購屋族在預算與保值之間必須權衡的關鍵。(陳韋帆)
2026/02/24 12:41
公寓或大樓？兩派戰翻！他1句話點醒眾人
不少民眾出了社會、工作穩定後，都希望能夠買個屬於自己的房子。就有人好奇，在這房價高漲的年代，到底是該選擇買公寓，還是選擇買大樓，相關話題一出引發熱議。
2026/02/16 07:01
房租漲勢見頂？連三年漲破2％後首度收斂
台灣房租指數漲勢趨緩了？台灣房租已連續3年年漲幅超過2%，為30年來首見劇烈漲勢，不過，2025年12月出現轉折，年增率終於回落1.99%、跌破2%大關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去3年在通膨、房價及稅負影響下導致租金走揚，但隨市場供給增加，租金漲勢已出現趨緩現象，未來是否能保持平穩，仍須看供給端釋出與補貼政策的穩定性。（陳韋帆）
2026/01/09 11:09
專家推社區要有這2大神級公設 眾人點頭
現代住宅大樓普遍規劃多樣化公共設施，如健身房、電影室、KTV、圖書館等，試圖提升住戶的生活品質。不過，公設比過高長期以來也備受購屋族詬病。對此，房產專家何世昌在臉書粉專發文指出，並非公設越多越好，而是「好用、實用」的公設才能真正加分，他更列出三大類、數十項公設選項，邀請網友討論哪些設施最有必要，其中他個人最推薦的，正是冷藏及冷凍包裹室，以及垃圾冷藏室。
2026/01/06 09:44
專家點7筆錢習慣但不該花 省下有望買輛車
專家點出中產階級常忽略的理財盲點，包括繳稅、利息、保險與管理費等日常費用，其實都有節省空間。從調整房貸利息到檢視車與保險支出，精準控管開銷才能避免被小額費用長期拖垮。
2025/11/19 04:48
比房貸可怕 郭紀子：管理費是無期徒刑
近期不少民眾在討論「住新大樓有沒有可能繳不起管理費？」。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問指出，現代新大樓公設豪華、24小時管理，管理費每坪破百元屬常態，民眾若財務規劃不周，確實可能出現「繳得起房貸卻繳不起管理費」的情況。（陳韋帆）
2025/10/16 10:32
陳沂噴隋棠情勒：有錢捐款沒錢繳管理費？
藝人隋棠被爆拖欠管理費，金額超過11萬，遭到管委會提出支付命令；隋棠聲明澄清，社區管委會疏於管理，導致住家飽受漏水之苦，只能自掏腰包修繕，因此才以合乎法律規定的管理費抵銷，她也表示將捐百萬做公益。對此，網紅陳沂質疑這是老哏情勒法，企圖覆蓋一張慈善卡結束這個回合。捐款歸捐款，妳管理費還是要繳。有錢捐款，沒錢繳管理費嗎？
2025/09/22 08:23
隋棠遭討11萬元管理費！律師也打臉管委會
隋棠一家五口目前居住在台北大直某豪宅，今年7月時該社區管委會以債權人身份向法院提出支付命令，要求隋棠繳清積欠的11萬餘元管理費。經隋棠說明，因住家位於頂樓卻遭受漏水損害長達3年，但管委會卻置之不理，最終自掏腰包近50萬元進行維修，並採合乎法規與實務的做法，以管理費抵銷修繕費用。對此律師許亞哲說明，原則上「頂樓平台」屬於社區之共有部分，只要是「共有部分」應由管委會負責維修。
2025/09/22 12:35
誰的錯？隋棠欠管理費 自爆漏水槓管委會
藝人隋棠繼「惡鄰事件」後，再因「控訴管委會未處置屋頂漏水、積欠管理費」引起社會關注。不過，專家指出，其實這是兩件事，混為一談會讓事情變複雜，如今只能讓律師與管委會進行協商，讓事件盡快圓滿落幕。（陳韋帆）
2025/09/22 11:22
快訊／隋棠遭爆積欠管理費！揭社區這問題
隋棠爆出積欠管理費11萬3967元，她在臉書發文回應，指出住家受到漏水損害問題。
2025/09/22 10:03
鄰居法院見！隋棠爆住豪宅欠11萬管理費
2022年才剛以總價8,250萬元購入大直豪宅、並與老公 Tony 及3名孩子一同搬入的隋棠，入住才3年，風波卻接二連三。先是遭樓下鄰居指控3名小孩在清晨與深夜奔跑嬉鬧，噪音擾鄰鬧上法院調解；如今再度爆出她竟積欠管委會高達11萬3,967元的管理費，被管委會以存證信函催繳未果，向法院聲請支付命令，讓她「惡鄰居」傳說再添一筆。
2025/09/22 08:03
舔共9年女星置產中國 認比不上：不香了
42歲本土女星劉樂妍擁有火辣的身材，曾組女團「F4」出道，不過近年則將事業重心移往中國發展，還不時發表舔共言論，因此被封為「女版黃安」。然而，久居中國的劉樂妍近來似乎懷念起居住在台灣的日子，不只分享過往的生活，還突然坦承中國1點不如台灣。蔡佩伶報導
2025/08/02 06:19
和男友同居房租僅3千！全場見警訊急阻止
不少情侶交往久了之後，都會想開始嘗試同居生活，看看雙方的生活習慣、價值觀是否符合。一名女網友就說，最近準備和男友同居，因為是住進對方的房子，所以男友提出繳房租的要求，她覺得太過生疏，因此提議改出水電費，沒想到隨後男友又要求她出管理費，讓她當場愣住，文章曝光後掀起討論。
2025/07/15 10:03
郭書瑤怒告管委會 陳沂開酸：要告什麼？
郭書瑤去年爆出「惡鄰」風波，不僅欠繳管理費，還撕毀公告，事隔一年，她也向大樓蘇姓主委提起《個資法》告訴，今（10）日首度出庭，不過因找不到負責人，因此「被告消失」，沒人到現場。對此，經常評論新聞時事的網紅陳沂，也在臉書上開酸，「說真的，我不知道她要告什麼欸？」
2025/06/10 07:38
管委會修繕最花錢排行！外牆拉皮動輒千萬
大樓管委會最繁雜的工作就是「什麼都要修」，設備更新動輒數百甚至上千萬，往往開會時容易沒共識，導致設備停用或年久失修！統計下來費用最高的前三名就是電梯更新、外牆磁磚拉皮跟頂樓防水工程，也時常因為住戶不願分擔費用，鬧上法院。
2025/06/04 09:21
每月都在燒錢！住戶點名1設施根本沒必要
許多住宅大樓都設有健身房、KTV、韻律教室等公共設施，不過這些公設並非人人都需要。有網友發文表示，他覺得像游泳池、健身房、視聽放映室這類設施根本用不到，便好奇詢問「大家覺得哪種公設最沒必要？」貼文一出，立刻掀起熱烈討論。
2025/05/08 05:51
父母資助頭期！夫妻每月繳「這房貸」心累
房價高居不下，許多父母都會贊助孩子頭期款，或一小筆資金買房。今（22）日，就有人夫分享，雙方父母幫忙自主頭期款，小夫妻就買了一間1,600萬的全新三房。不過現在每個月房貸、管理費大約4萬，讓他直嘆吃不消。貼文一出，網友紛紛驚呆，表示他和老婆月薪加起來才8萬多，怎麼有勇氣買這麼貴的房子？
2025/04/22 07:00
獨／貼滿管理費催繳單！這款房子能買？
買房子看屋時，發現社區貼滿管理費催繳單，這款房子還能買嗎？台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問指出，「這情況務必提高警覺，如果是惡鄰惡意拖欠，基本上不好解決，如果管委會早已入不敷出，基本上可以連考慮都別考慮，直接看其它社區房子就好。」（陳韋帆）
2025/04/16 04:51
寄生豪宅…總幹事吞公款入監！還賠到脫褲
高雄賈姓男子在某保全公司任職期間，曾派駐高雄巨蛋商圈某知名豪宅大樓，擔任管理委員會總幹事，卻利用職務之便，侵占住戶管理費3年內，侵占369萬多元，刑事部分遭判8個月有期徒刑，民事部分，公司求償獲賠357萬3149元，可上訴。
2025/03/11 02:19
