央行限貸令相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM

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    央行限貸令
    房價跌少少！永慶：央行打房力道已很寬厚

    房價跌少少！永慶：央行打房力道已很寬厚

    永慶房產集團發布2026年Q3房市趨勢，指出預售屋市場呈現量縮價漲，全台待售餘屋高達13.7萬戶，去化平均需3.8年，南高兩地更需6年以上。預售與中古屋價差創7年新高，台中價差達80%。儘管成屋交易回溫，但受限貸與升息隱憂影響，預估全年交易量將在25.1萬至26.4萬棟間震盪。專家提醒，房貸利率攀升與AI通膨恐成未來房市變數，投資人需密切觀察央行政策走向。（陳韋帆）
    2026/07/02 02:52
    央行微解封限貸令　房市買氣要反彈了？

    央行微解封限貸令　房市買氣要反彈了？

    房市悲觀情緒觸底？3月購屋信心指標重摔至89.5點，創近半年新低及史上第三低紀錄。台灣房屋周鶴鳴指出，2月底中東戰事引爆能源危機與股市震盪，一度讓市場觀望升溫；但隨央行319理監事會議意外「微解封」第二戶限貸令至6成，釋出近年罕見的友善訊號，加上通膨隱憂驅使避險資金入房市，預期後續房地產將呈現「倒吃甘蔗」的復甦態勢。（陳韋帆）
    2026/03/28 05:44
    央行微解封限貸令　永慶：房價將繼續下修

    央行微解封限貸令　永慶：房價將繼續下修

    央行319理監事會微解封限貸令，將第二戶房貸成數放寬至6成，但永慶房屋認為此舉難擋整體房市修正大勢。數據顯示，2025年七都公寓總價中位數全面走跌，台南年減8.8%居冠；大樓產品除雙北、桃園外也全面下修，高雄大樓更年減8.6%領跌全台。永慶房屋陳金萍分析，隨第七波信用管制續行，市場已進入價格校正期，即便政策微調放寬，在資金環境偏緊與觀望情緒濃厚下，房價下修趨勢恐將持續。(陳韋帆)
    2026/03/24 10:05
    換屋售屋期延至18個月　專家直言影響不大

    換屋售屋期延至18個月　專家直言影響不大

    央行鬆綁限貸令，針對換屋族「出售原有房屋期限」從1年延長為18個月。房市專家認為，此舉對房市整體影響不大，惟換屋族可鬆一口氣，至於新承辦戶，仍得看銀行承辦意願。(陳韋帆)
    2025/09/08 06:43
    全台房屋愈蓋愈小　新竹卻逆勢愈買愈大間

    全台房屋愈蓋愈小　新竹卻逆勢愈買愈大間

    房價狂飆越買越貴！房貸族晚5年購屋，全國平均1戶貴200萬，各縣市多是越買越小，不過，新竹卻坪數越買越大。專家指出，竹科客熱錢湧入，推升房價與坪數，故出現奇觀。（陳韋帆）
    2025/07/29 10:45
    挺囤房稅、嫌棄打炒房　中信宅市調曝民意

    挺囤房稅、嫌棄打炒房　中信宅市調曝民意

    中信房屋發布2025年第2季《中信宅調查》，結果顯示民眾對當前購屋態度趨於保守，高達81.6%認為理想購屋時機需再等一年以上，反映買氣信心尚未回溫。專家分析，國際政經不穩與國內打炒房政策未鬆綁，皆加劇市場觀望氛圍；其中有60.9%民眾盼放寬房市管制，顯示政策壓力成為交易遲滯的關鍵因素。（陳韋帆）
    2025/06/24 11:35