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童莉婷

央行房貸管制微解封　童莉婷這樣看房市

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全台房市正式進入「軟著陸」階段，央行於2026年第一季理監事會議宣布，將自然人第二戶購屋貸款成數由5成放寬至6成。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，此舉釋放出房貸管制緩和訊號，有助於減少換屋阻力並緩解中古屋賣壓。隨台灣經濟成長率上調至7.28%，加上股市財富效應外溢，政策微調不僅提振成屋市場流動性，也為預售市場注入強心針，吸引中高資產買方轉向具地段優勢的抗通膨保值產品。(陳韋帆)

2026/03/24 04:45

推虛坪改革沒配套措施？信義：房價恐上漲

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內政部研議虛坪改革計畫，目標透過修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》落實實坪計價，信義代銷表示，虛坪改革原定2026年1月上路，但相關配套至今未明，恐有導致房價上漲疑慮，建議應盡速明訂相關措施，才是落實政策的關鍵。（陳韋帆）

2026/01/21 09:14

2026年要到了　信義童莉婷這樣看房市未來

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中央銀行2025年第四季理監事會議決議維持利率不變，並延續第七波信用管制，但宣布明年起不動產放款總量將回歸銀行自主管理。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，央行態度已逐步具備彈性，大幅降低貸款不確定性，加上虛坪改革明年上路，皆有助自住市場信心有望回穩。（陳韋帆）

2025/12/24 11:16