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土方之亂
臺中港啟動土方收容作業 即日開放申請！
內政部國土署宣布，臺中港「營建剩餘土石方收容作業」自7月1日起正式受理申請，並預定於7月25日啟動，提供高達1,400萬立方公尺的收容量，有效解決中部地區土石方去化問題。申請對象包含出土量達2萬立方公尺以上的民間工程，或都更、危老重建等具公益性項目。所有土石方均須符合未受污染檢驗標準。此政策透過填海造陸達成資源循環利用，不僅緩解建築工程瓶頸，更兼顧環保與國家發展，呼籲業者及早準備。（陳韋帆）
2026/07/01 07:59
國揚曝房市慘況：建商趴著才不會中槍！
國揚（2505）實業今9日舉辦115年度股東常會，公布114年營收43.71億元、稅後淨利8.99億元，每股盈餘（EPS）繳出2.37元亮眼成績，並配發1元現金股利。國揚總經理彭邵齡坦言，今年預計銷售200億元，但市況極差，如高雄案場平均每週僅約成交1間，即使台股創高也多集中電子業，加上政策風向，建商乾脆「趴著才不會中槍」。（陳韋帆）
2026/06/09 10:44
住宅開工量重回萬戶大關 專家這樣說
全台住宅開工量，今年1~3月僅2萬920戶、年減37%，月月不到萬戶，創近9年同期新低，但4月已反彈回升至1.1萬戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，首季開工銳減主因是年初爆發「土方之亂」，導致工地清運停擺、整體開發卡關，直到4月狀況緩解才爆量補開工，惟目前處理土方的成本已明顯大漲。（陳韋帆）
2026/06/02 06:11
戰爭衝擊！「塑膠、機電、瀝青」全飆漲
受到國際戰爭與油價波動等全球地緣政治因素影響，台灣蓋房子的成本今年再度出現一波強勁漲勢。根據主計總處最新統計顯示，115年4月營造工程材料類指數年增率再度攀升到4.91%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該數據打破過去三年逐漸穩定的走勢，再加上年初台灣爆發土方處理成本增加的「土方之亂」，雙重夾擊都讓整體的建築開發成本有感增加。（陳韋帆）
2026/05/28 05:32
解決台中土方之亂 國土署供40公頃暫置量
內政部國土署針對中部土石方去化問題，已於3月2日公告招標彰濱產業園區36公頃土地之整地工程，預計可容納40萬土方暫置。此舉係配合行政院跨部會協調，提供彰濱及台中港7公頃土地，協助縣市政府解決營建剩餘土石方去處。國土署強調，土石方經分類處理後可作為優良填海造地材料，未來將銜接彰濱及台中港填海造陸計畫，落實資源循環利用並節省公帑，同時嚴格依循環境影響評估法規，確保國土永續發展。(陳韋帆)
2026/03/05 10:10
房市仍低？台經院劉佩真「股房背離」隱憂
2026年1月營建業景氣再度下滑，台經院產經資料庫總監劉佩真分析，房市正呈現「股房背離」隱憂。儘管台股破3萬點帶來財富效應，且銀行年初銀根相對寬鬆、新青安2.0預期心理帶動首購買氣歸隊，但因第七波信用管制效應持續，市場已回歸剛性需求，買賣雙方進入價格博弈期，短期內整體交易量能恐將持續處於低檔盤整階段。（陳韋帆）
2026/03/03 09:10
沒人買預售屋還在漲 六都現況一次看
預售屋市場在政策重壓下價量脫鉤，買氣降至谷底，2025年整體房價卻持續上漲，中信房屋研展室副理莊思敏指出，即使炒房客退場，在通膨預期與營建成本支撐下，房價難回落，即使市場回歸精華區自住剛需，建商改以贈送家電、家電等方式變相降價撐盤，但買氣持續維持低谷，不排除今年降價訊號會明顯浮現。(陳韋帆)
2026/02/09 11:07
房市被兩件事夾殺 建商一招隱身保平安
房市處多事之秋！先是央行限貸令，並令建商融資須在18個月內動工，現在又有土方之亂，2025年Q2、Q3建照開工展延申報量2季爆量超過4萬戶，顯示不少建商選擇隱身戰場暫避鋒芒。不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，若狀況持續擴大，房市風險也將隨之繼續攀升。（陳韋帆）
2026/01/28 06:54
土方無處去 建商公會喊話中央一事
土方之亂持續延燒，全台灣多縣市營建業更面臨全面停工困境。台灣省不動產建築開發商業同業公會理事長吳國寶表示，業界支持政府流向管制，但現狀是地方政府無「緊急暫存點」法源，導致合法工地土方無處可去，希望中央盡速「公文」授權或令地方設緊急暫存處，讓各項民間工程可以順利進行。(陳韋帆)
2026/01/26 07:36
協調土方失言！盧秀燕震怒 國土署回應了
土方清運議題演變成中央與地方的口水戰！國土署官員近期與台中市府協調土方之亂解方時，不慎失言「自己大便自己收」，引爆市長盧秀燕怒火痛批發言失當。國土署今(21)日最新回應指出，國土署已與各地方政府凝聚共識，會朝向「擴增去化量能」、「簡化土方運送流程」、「GPS雙軌並行並開放小貨車申裝GPS」等三項配套策略來執行。（陳韋帆）
2026/01/21 11:39
土方之亂！公會轟國土署解方是在畫大餅
「土方之亂」並未隨國土署祭出精進措施而平息，營造業反彈力道持續加劇。營造公會全聯會理事長陳煌銘今（20）日表示，即便國土署強調「事情可解」，但平行部會、地方政府明顯不同調，全台暫置場與最終處理廠的量能依然嚴重不足，畫大餅的結果，讓產業無路可走淪為棄兒。（陳韋帆）
2026/01/20 12:01
土方之亂卓揆召集研商 拍板GPS雙軌並行
「土方之亂」引發關注，行政院長卓榮泰親自召集跨部會研商。內政部國土署今天發布新聞稿表示，會中確認推動擴增去化量能、簡化土方運送流程、GPS雙軌並行3策略，落實土石方管理政策，確保產業運作穩定。
2026/01/17 11:09
吳欣修正面對決土方之亂！建商公會大喊讚
土方之亂全台延燒，內政部國土署今（14）日召開臨時記者會，強調國土署將視各縣市情況，部分跳過暫存場直接到處理場，有必要時，國土署親自協助增設暫存場。對此，台灣省不動產建築開發公會理事長吳國寶表示，「感謝政府正面回應業界訴求，並有所作為，充分展現與產業溝通誠意。」（陳韋帆）
2026/01/14 07:29
對決土方之亂！國土署長放話：不得拒收
土方之亂全台延燒，內政部國土署今（14）日召開臨時記者會，國土署署長吳欣修於最後一天任其親上火線表示，「為加速土方去化，國土署已與政院、地方政府等討論，將視各縣市土質狀況，部分跳過暫存場直接到處理場，有必要情況下，亦盤點國有土地，協助增設暫存場。」（陳韋帆）
2026/01/14 02:42
談土方之亂 李同榮：建商倒閉潮在即！
土方之亂持續延燒，吉家網董事長李同榮今（13）日表示，這場亂象將引爆台灣營建工程系統性的崩潰，他強調在房市下修趨勢中，土方鎖喉像是一顆巨大核彈，讓低迷的建築業雪上加霜凍死街頭，並加速房價跌幅與硬著陸風險，建商倒閉潮在即！（陳韋帆）
2026/01/13 10:04
李同榮：台灣土方制度已落後30年！
全台營建業正遭遇前所未有的「土方之亂」，不僅造成工地停擺，更可能引發產業系統性崩潰。房市趨勢專家李同榮針對近期都更、危老及科技園區開發因土方清運制度失靈導致成本爆漲的亂象，正式提出「土方治理國土資源化短中長期計劃」白皮書。專家觀點指出，政府過去對土方黑市放任，如今強制取締卻缺乏配套，已導致合法土資場供需嚴重失衡，若不從國土資源化角度長計議，營建工程將陷入生存危機。(陳韋帆)
2026/01/12 11:10
土方之亂多嚴重？全台公會轟：抱著一起死
全國土方之亂事態升級了？全台各縣市不動產建築開發商業同業公會聯合會今(9)日舉辦記者會，除離島未到，省聯合會理事長吳國寶偕同19縣市公會理事長全員到齊，吳國寶直言，「政府一個砂石GPS控管上路，已經讓全國工程停擺，你想讓我們營建廢土處置合法化，那GPS系統不要當機、也要給我們地方倒啊！現在已經搞到全國工程近乎停擺，甚至影響公共工程，是要我們跟已經買屋的民眾抱著一起死嗎？」（陳韋帆）
2026/01/09 11:54
國土署直球對決土方之亂：業者無須再觀望
為杜絕盜採、非法傾倒砂石問題，中央自今(115)年元旦起實施全國一致性的電子聯單與GPS追蹤系統，各地開始傳出土方成本暴漲、營建廢土無處可倒等各種雜音，盼望政府放緩實施或提出解方，而針對公開回應慣性藝術性回應的內政部國土署也罕見直言，「籲請業者盡早完成裝設與檢驗，無須再觀望。」(陳韋帆)
2026/01/09 09:04
房市爆土方之亂！林口王問：房價怎麼降？
有林口王之稱的亞昕（5213）今（7）日公告114年全年營收，共180.3億，呈現大爆發狀態。總裁姚連地接受媒體訪問指出，「即使房市買氣已降溫，但觀察土方之亂又爆發，成本上疊，不知道房價怎麼降！」(陳韋帆)
2026/01/07 03:53
獨／土方暴漲10倍 知情人：房價1坪漲5萬
高雄美濃大峽谷爆發砂石遭盜採，並回填營建廢棄物爭議後，政府開始嚴格管控「土方」，結果竟是迎來營建成本暴漲。高雄知名房產界人士指出，目前狀況是營建廢土成本已經暴漲5~10倍，連台電、台水、電信等五線開挖，也要求新建案建商須自負成本，1坪成本至少多3~5萬，狀況若未改善，房價勢必迎來暴漲。(陳韋帆)
2025/12/26 10:33
