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廠辦
台灣AI新十大建設！信義全球資產這樣看
信義全球資產今（25）日舉辦年中記者會，關於商用不動產最熱門兩大話題「輝達進駐北士科」，以及國發會推動的「AI新十大建設」。總經理林三智指出，將帶動各區域商用不動產升溫，北士科部分，除串連南港、內湖園區，市中心商辦樓齡偏高，不少企業有更換商辦需求而進駐，加上輝達產業聚落成形，預計將成為台北下一個科技聚落重鎮。（陳韋帆）
2025/06/25 10:14
無懼川普風暴 士林千坪基地廠辦動土！
台北士林區千坪基地廠辦「大河商爵」今(14)日舉辦動土典禮，並宣布正式公開銷售，該案位於百齡橋旁，將打造地上24層廠辦大樓，據實價登錄，目前已揭露9筆，單價都在6字頭。都美建設總經理曹俊傑表示，「雖然目前台灣面對美國總統川普壓力，但台灣產業仍有許多隱形銷售冠軍跟獲利王，所以廠、商辦的企業總部需求仍在，所以目前已有許多企業主購買。」（陳韋帆）
2025/04/15 01:01
威剛賣廠辦賺1.26億 持有7年暴漲50.8％
威剛賣廠辦大賺1.26億！根據實價登錄，2024年12月，中和商辦「世紀廣場AOC」頂樓戶以3.75億成家，賣家是科技大廠威剛科技，買家是至鴻科技，威剛持有8年大賺1.26億，漲幅達50.8%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，近年政府政策維持「打住不打商」，廠、商價格持續成長，新北市各大產業園區都出現漲幅。(陳韋帆)
2025/03/13 01:52
全台瘋AI 「南美智慧園區」動土
「南美智慧園區」近日舉辦動土典禮，昭安集團旗下開發商山榮資產指出，目前全台在AI、電商蓬勃發展下，廠辦、倉儲物流等各項需求大幅提升，而「南美智慧園區」更將打造醫療科技專屬的智慧園區，預計2026年第四季完工。（陳韋帆）
2024/07/04 06:07
新莊宏匯廣場新鄰居 麗寶總部招商中！
麗寶「第七屆麗寶雕塑雙年獎」今(23)日正式開跑，即日起徵件至9月30日，2024年11月公布初審，2025年公布得獎名單，總獎金高達500萬，而今日舉辦開幕記者會的地點，也是麗寶位於新莊副都心的新總部，據了解，目前麗寶預計今年上半陸續搬進，而1~3樓也將做為商場使用，也就是說，新莊人即將擁有一個新的逛街地點了！（陳韋帆）
2024/05/23 05:28
土城躍身台灣新矽谷 永寧1號企業最佳選擇
隨著全球步入AI時代，土城區迎來轉型關鍵時刻，政府攜手民間千億建設大爆發，吸引高科技產業進駐，成為台灣AI新矽谷。綠意開發推出【永寧1號】AI智能園區站，直接連接捷運永寧站1號出口，可說是千載難逢企業總部地王級的地點，一公開就造成熱銷！
2024/04/02 11:00
總額2百億！2023年台中十大土地交易出爐
2023年台中十大土地交易出爐！根據信義全球資產公司統計，去年台中土地成交金額達到近2百億元，前十大土地交易排名中，北屯區上榜3席，區域含金量最高。信義全球資產總經理林三智表示，新青安貸款政策催動購屋潮，市場購地信心度回升，指標建商積極獵地充實庫存，隨著產業擴大投資，工業土地也再掀購地潮。（陳韋帆）
2024/03/26 08:49
劉佩真預測2024房價：持續高檔震盪！
總統選戰結束，國人也即將迎接農曆年「龍年」到來！台經院近期也發布最新一期景氣預測，房市部分，台經院產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，「2024年房市景氣將略勝2023年，畢竟有『新青安貸』為住宅買氣撐盤，商用不動產則在國內景氣復甦下持續升溫，惟商辦在供給攀升下，出現鬆動跡象。」（陳韋帆）
2024/01/29 04:49
金矽谷NO.25上梁 達永莊文欽：挑戰3位數
台北市最大危老廠辦案舉辦上梁典禮！達永開發機構旗下耀達建設「金矽谷NO.25環球旗艦總部」21日舉辦上梁典禮，創辦人莊文欽表示，「新明路在市府規劃成產專特區後，台塑、星宇等百億企業陸續進駐，工作人口、產業紅利，估計將帶動新明路翻轉，廠辦、住宅價值攀升指日可待。」(陳韋帆)
2024/01/22 09:00
台達電絕招搶充電裝商機！推社區訂閱服務
2024台北新車暨新能源車特展今（28）日登場，電源供應商台達電（2308）展出最新研發的電動車充電方案，針對社區充電問題，展出獨立電表搭配全區配線規劃的解決方案，也針對社區電動車充電管理系統推出雲端訂閱方案。（記者：王翊綺）
2023/12/28 01:08
房市已爛？建商購地縮手！商仲大老曝關鍵
2023年進入尾聲，商仲五大行之一的第一太平戴維斯(savills)今(20)日舉辦年末記者會，第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，指出，「今年土地交易動能約1199億，年跌568億、跌幅33%，主要是因為建商購地動能下滑，單建商購地動能就下滑362億﹐推估明年仍維持今年步調。」(陳韋帆)
2023/12/20 11:16
內科億元級交易開紅盤 企業置產指標廠辦
市場資金積極流動至商用不動產，內科廠辦成長穩健，2023年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄，企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。隨著市場邁入下半年傳統旺季，在自用需求支撐下，預估全年內科廠辦交易量可望達到120億元至140億元。
2023/08/16 09:37
辦公室擴張動能強 新北廠辦朝大坪數靠攏
隨著產業擴張、擴廠需求動能強勁，買方對500坪以上大坪數廠辦需求向上增漲，屋齡新、坪數大的產品，將更受市場青睞。
2023/08/09 07:39
住宅市場爛了？信義：不少建商轉攻商辦！
《平均地權條例》去年底三讀通過，引起房市動盪，相對住宅市場的悲觀，建商似乎依舊看好「商用不動產」！信義全球資產表示，不少建商已在推案上進行策略性調整，轉攻辦公室、廠辦類大樓，空置率持續下滑加上新案進場下，可望帶動整體租金行情，2023年趨勢整體商辦市場將朝向租金緩漲、供需漸穩的方向發展。（記者：陳韋帆）
2023/01/30 08:35
出手就65億！2022十大商業不動產交易出爐
2022年全台灣商業不動產交易手現負成長，台灣商仲五大行之一的第一太平戴維斯今(15)日舉辦年末記者會並發布2022十大商業不動產交易。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，2022交易動能明顯放緩，其中又以飯店特別明顯，十大交易中最特別的現象，是第三名的交易自然人一口氣砸65億購買全棟商辦，相當罕見。（記者：陳韋帆）
2022/12/15 11:10
你還排隊搶房？他們都這樣一次買一棟
2021年房市熱絡，不少預售屋建案傳出民眾排隊搶房，那財力雄厚的財團們呢？根據信義全球資產公司統計，今年全棟廠辦交易高達63件、年增34件，其中，整棟交易件數達11件，遠超過去年的5件。信義全球資產總經理柯宏安表示，比較近2年數據還可發現，大面積、整棟成為需求趨勢，也連帶讓單案交易總價跟著上升。（記者：陳韋帆）
2021/12/28 07:26
台中「辦公建照」11萬坪奪全台之首
全國企業開發火力版圖持續移動中！根據信義全球資產公司統計「2021年H1商用不動產建照核發面積」，六都總體「辦公類」開發面積達25.34萬坪，創下2016至今、近5年新高，其中又以台中以11.54萬坪奪下六都之首，新北市5.56萬坪位居第二。（記者：陳韋帆）
2021/08/20 12:36
專家：疫情爆發了 房市後市別太期待
2021年1～5月商用不動產交易總額高達699億，創下14年歷史新高！不過，投資人要注意了，這樣的盛況極有可能像煙花般燦爛，也稍縱即逝。高力國際指出，5月中旬新冠疫情本土爆發，將打亂投資腳步，下半年資動能還需進一步觀察。（記者：陳韋帆／台北報導）
2021/06/29 07:53
居家快篩首廠！豪砸3.76億買廠房
第一個通過食藥署認證國產「新冠肺炎居家快篩試劑」的泰博（4736）科技，豪砸3.76億購入新北市廠房。實價揭露，泰博1月以約3.76億元，買下五股區五工一路，屋齡30年的一層樓340.19坪廠房。專家推測，應是為了快篩試劑生產超前部屬擴廠使用。（記者：陳韋帆）
2021/06/21 12:42
A辦「空置率」剩1.8％ 租金續升
台商持續回流，企業辦公室需求不斷攀升，北市商辦空置率持續維持低檔！根據信義全球資產公司統計，2021年Q1北市主要7個辦公商圈空置率2.46％、其中A辦空置率更來到1.82％。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，在本季無大量新增供給釋出下，全市平均租金不斷創新高，每坪單價已達2,349元，A辦更是高達3,262元。（記者：陳韋帆）
2021/04/24 09:28
台灣經濟起飛了？商用不動產交易暴衝
商用不動產市場淡季不淡，據第一太平戴維斯統計，今年Q1大型商用不動產交易總額為338億元、年增60％。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，Q1由於受農曆年影響，通常處於淡季，往年交易金額普遍介於100億至200億之間，但今年則無放緩跡象，反應科技業出口接單動能旺盛，各界對於經濟前景樂觀看待，企業的自用購置動能充足。（記者：陳韋帆）
2021/03/29 09:22
獨／老翁愛上陸小三 送房逼髮妻離婚
離婚時雙方往往難有好臉色，但近期新北市中和卻出現一起奇葩的離婚案件。新北市地政士公關主委鄭文在分享，一名6旬翁臨老入花叢，愛上30歲的大陸小三，竟以送4間房為條件，要求與結婚40多年的髮妻離婚。（記者：陳韋帆）
2021/01/08 05:11
企業重返不動產北市辦公空置率續低
低利率時代來臨，加速資金投資，企業加碼投資辦公、廠辦、工業地產、旅館等各類不動產，例如萬海買下舊宗整棟廠辦、富邦買下王朝酒店等，而產業供應鏈轉變是2020年最大挑戰，許多企業也開啟資產購置或活化計畫，皆帶動整體大型案件增加，使得本季上市櫃公司商用不動產交易金額創下自2015年以來的單季新高。
2020/10/28 01:00
「勝華科技」楊梅廠46億元標脫
「勝華科技」楊梅廠近46億元標脫！瑞普萊坊總經理劉美華表示，勝華科技在法院申請重整獲准後，由該司取得資產標售執行資格，26日楊梅廠以45.68億元標脫，創下2020年工業地產交易金額第三高紀錄。（記者：陳韋帆）
2020/08/28 02:34
南港翻轉成「黑金」？專家：擺脫黑鄉
黑鄉南港翻轉成黑金？根據高力國際統計，2020年台北是南港區商用不動產以及土地交易金額已逼近380億元。高力國際資本市場服務部董事洪煥哲表示，近年大台北地區廠辦稀缺，位於台北市科技產業軸帶上的南港區自然成為市場矚目焦點。（記者：陳韋帆）
2020/08/16 04:47
第一個可在「空中慢跑」智慧園區開工
新北市招商一條龍第51案「土城AI智慧園區」今（13）日舉辦開工典禮，負責開發的中華工程表示，該案是全台第一個由專業經營團隊執行「AI標準」，同時也是第一個擁有「地景空中跑道」的工業園區。（記者：陳韋帆）
2020/08/13 12:59
遠雄助攻紡織大廠 南港蓋70億廠辦
國內上市紡織大廠宜進實業於2017年購入南港區玉成段一小段約1640坪的工業土地，並與遠雄建設合作興建，歷經7個月的規劃設計，於今（7日）舉辦動土典禮。該案規畫地上14層、地下3層的科技廠辦案「遠雄宜進I-CITY」，總樓地板面積約1萬0062坪，預計2023年完工，並委託高力國際統籌市場行銷，總銷金額70億元。
2020/07/07 05:57
中華賓士也瘋房地產？關渡打造汽車城
「中華賓士」也瘋房地產？中華賓士集團傳出興建「頂級汽車城」消息。協助招商的戴德梁行指出，近年臺北市商辦稀缺、供給短缺，中華賓士集團看準商機，睽違40年，以旗下中華置地投資興建，再度投入不動產開發，預計打造五層樓廠辦、一層1,200坪，就是為了搶占辦公室熱潮。（記者：陳韋帆）
2020/07/03 08:30
建商股王vs營收王 揭房市操盤秘辛
2020年房市受武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情波及，上市建商老闆又如何佈局呢？去年竄升營建股王、目前仍領銜的華固建設，今年股東會就指出未來廠辦開發將提升至3成，而住宅開發策略採推精品性質。去年獵地王、營收王的興富發集團，則採全台都會區快速獵地、推出住宅案，並持續多角化經營，跨足商場飯店，今年2月便標下台中七期大遠百旁2593坪土地。
2020/05/27 09:50
企業吹起總部風 內湖舊宗躍為潛力股
商用不動產雖被疫情打亂了投資的步調，但也有部分企業因此危機入市，積極進場投資，近期上市櫃公司因合併及擴充需求，積極尋找大面積辦公當企業總部，台北數百坪及千坪面積難尋，許多企業轉往內湖找整棟廠辦。
2020/05/27 07:19
