大直民宅塌陷！1樓慘變地下室　專業技師「2圖」揭樓塌原因

2023/09/08 13:04:00

2023/09/08 13:23:25 更新

圖、文／CTWANT

7日晚大直街房屋因工程發生坍塌。（圖／方萬民攝）

▲7日晚大直街房屋因工程發生坍塌。（圖／方萬民攝）

北市中山區大直街94巷的整排老屋7日晚傾斜下陷，1樓瞬間變成地下室，景象怵目驚心。整起事件導火線指向基泰建設，疑似是未及時灌水所致，對此，大地技師公會理事長施志鴻也在臉書分析原因。

大直街屋齡已40年，7日晚間房屋整排下陷，目前已疏散增至197戶、367人。建管處長虞積學表示，坍塌之前就要求停止灌水灌漿，不過沒多久就因為壓力洩掉，所以很快就發生坍陷。目前持續灌漿，些接下來將用灌沙和土壤讓孔隙填實，並預計自3天內，找專家及技師公會確認，再評估是否能通車。

許多鄰損事件都發生在地下室開挖，與常見的「天坑」基本上是相同問題。有營造公司董座指出，因為開挖地下室做連續壁，常會遇到地下水，就必須抽水，但抽水過程中還得注意，若含沙量太高，必須將水灌回去。這次事件，有可能是抽水時沒注意砂土隨水流失，加上沒有立即處置，才發生鄰近房屋慢速下沉的狀況。

對此，大地技師施志鴻在臉書發文說明，目前正回填凝土中，且沒再聽到支撐破壞的聲音，應已穩定。

施志鴻分析應是開挖導致支撐潰敗，導致房屋下陷往外倒（示意圖／翻攝網路資料）

▲施志鴻分析應是開挖導致支撐潰敗，導致房屋下陷往外倒（示意圖／翻攝網路資料）

潰敗後，壁體無支撐使路面下陷。（示意圖／翻攝網路資料）

▲潰敗後，壁體無支撐使路面下陷。（示意圖／翻攝網路資料）

施志鴻推測破壞模式應分兩階段，「第一階段是連續壁開挖面下內擠、開挖底面及僅20m深中間樁隆起，使得支撐全面潰敗，事故基地南側鄰房下陷並往外倒。」「第二階段是支撐潰敗後，北側（靠3弄馬路側）連續壁體無支撐，連續壁上部折斷，使得路面下陷。」目前負責此建案的基泰建設已表示，絕不退卸相關責任，此案也已全面停工。

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