三立新聞幕後觀察

豪宅窘境1／沒2億不算豪宅！陳建慶：市場已衰退8成　未來極不樂觀

2023/10/17 12:19台灣房價近年飆漲不少，然而，最貴的豪宅在房市話題上，反而相對冷卻。台灣仲介豪宅翹楚、大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣豪宅從7、80萬/坪飆升至現在200萬/坪起跳，總價動輒2億，但買氣已衰退8成，前景極不樂觀。」(陳韋...

豪宅窘境3／台灣對外國人不友善！陳建慶：陶朱隱園、台北之星賣誰？

2023/10/17 12:19台灣近年頂流豪宅市場冷卻，銷況陷入困境！台灣仲介豪宅翹楚、大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣近10年豪宅市況每況愈下，價格下修也不見得賣得掉，如果不打開國際盤，恐怕『陶朱隱園』以及剛落成的『台北之星』都不太樂觀！」（陳韋...

豪宅窘境2／恐走向滅亡…陳建慶：預售賣到中古　建商以後不蓋了

2023/10/17 12:19台灣豪宅市場冷卻已久，甚至從預售賣到中古都賣不掉。台灣仲介豪宅翹楚、大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣豪宅市場真的冷，即使偶有個案熱銷傳出，但也改變不了交易量縮的事實，價格下修也不見得賣得掉，政策、高單價、國際情勢不友善...

新聞幕後／豪宅切割術！限貸令立刻失效　地政士曝「一分為二」密技

2023/10/14 19:24上有政策、下有對策，為避免豪宅炒作，央行祭出限貸令，各縣市設定房貸上限，超過者最高僅能貸款四成。元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴指出，「2012年央行限貸令祭出時，確實衝擊到豪宅市場，但隨著時間推移，多數建商早已想到應對手段，將豪宅一分為二，亦...

新聞幕後／在台灣好好退休代價「很高貴」　郭紀子：將變嚴重社會問題！

2023/10/13 22:21台灣高齡化，退休生活已成顯學！台灣房屋打造的「亞洲智慧園區」近日正式啟用，另外，類似建案，也有日勝生打造的不老莊園等。台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣目前退休宅數量遠不及高齡化速度，且政...

幕後／民進黨雙軸線猛攻！國民黨「對國家不忠」形象將成大破口

2023/10/12 17:00近日Lin bay好油與國民黨前黨工自導自演恐嚇案，以及國民黨立委馬文君遭指控潛艦國造洩密案，都引發社會關注。對此，民進黨黨內人士今（12）日表示，這兩個議題還未結束，黨會持續追擊強打。他說，民進黨評估，國民黨在國安議題、國防軍事這題上並不...

幕後／「台美關係」史上最佳！蔡英文任期6大進展面向一次看

2023/10/09 10:002024總統大選如火如荼進行中，同時也意味著總統蔡英文8年任期邁入尾聲。這將近8年的日子，不論是我國政府，或是美國在台協會（AIT）都形容「台美關係」達到史上最佳。具體而言，國人顯見的例子，無非是美國眾議院議長裴洛西（Nancy Pelos...

新聞幕後／政府大玩房市詐欺？一圖戳破「虛胖」真相：買氣創七年新低！

2023/10/05 19:33六都「買賣移轉棟數」連三月升溫，不少業者紛紛大喊房市回溫，但真的回溫了嗎？據了解，「買賣移轉棟數」有二大構成因素，包括「中古屋買賣、新成屋交屋」，事實上，扣除新成屋交屋數量後，實際上卻是創了近7年新低點。（陳韋帆）

新聞幕後／永和大陳「單元1、4」又流標…最後一哩路走不完？真相曝光

2023/10/05 18:43新北市永和大陳都更案最後一哩路走不完！永和大陳都更案一共劃分7單元，尚未標脫的「單元1、4」，歷經多次流標後，從新北市城鄉發展局更新處交由新北住都中心(以下簡稱新北住)接手，今年9月28日再次招標，結果竟再次流標。

新聞幕後／柯文哲訪美「以拖待變」？比民調向藍叫板　攻大位陸戰成隱憂

2023/10/05 11:242024總統大選儼然形成四方角力，在野整合持續卡關，民眾黨總統參選人柯文哲空戰實力雖不容小覷，但面對國民黨挾傳統組織及地方執政優勢步步進逼，在「藍白合」陷入僵局之際，他丟出「比民調」大招反殺藍軍，此舉頗有「以拖待變」意味，但陸戰仍恐成為直攻...

幕後／國民黨不敢接招比民調？黨務人士怒斥：什麼年代了還在比武招親

2023/10/05 10:00面對2024總統大選，在野整合成為是否能政黨輪替關鍵。民眾黨率先拋出，由第三方舉行公正民調，「輸的退選」；民眾黨總統參選人柯文哲則說，「這幾天國民黨好像顯然不敢接招」。據了解，一名藍營黨務人士聽聞後表示，「什麼年代了還在比武招親」、「難道要...

新聞幕後／台灣超高房價遮羞布！章定煊曝「實坪制」未推主因：羞於見人

2023/10/03 17:56台灣房市炒作手法千萬種，也使得房價居高不下，其中，全面推動「實坪制」也被官方、學者視為解方之一，不過，內政部年初提過一次有意推動後，聲量似乎就開始變小。財經、房產學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「其實『灌虛坪』就是一些炒作建商以及台灣...

新聞幕後／國旅住房率重衰！網喊房價太貴了　章定煊曝主因：不如出國玩

2023/10/03 17:01中秋連假結束後，不少觀光區旅館住房率不如預期，甚至年衰退達2成，而即將到來的雙十連假，似乎也不太樂觀。財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「政府過去利用政策補助，然而高漲的房價，無論是國內外旅客都已看透事實，對國人來說，還不如去一趟日...

分析／賴清德推印太地區設產業園區　學者：生態系觀念融合「百花齊放」

2023/10/03 14:38民進黨總統參選人賴清德今（3）日續推國政願景，主要著重在創新經濟的產業面，並提出7大主張。其中，賴清德提及，未來要在印太地區推動設置產業園區，讓台灣成為經濟日不落國。對此，台灣智庫執行長呂曜志表示，賴並沒有特別強調是科技業或傳產業，而是把生...

分析／賴清德拋「創新經濟」！競辦人士揭做法：將台灣轉型為創新型社會

2023/10/03 11:58民進黨總統參選人賴清德今（3）日續推國政願景，主要著重在創新經濟的產業面，並提出7大主張。對此，賴清德競辦人士指出，所謂「創新經濟智慧國家」，代表將更重視人才創意與數位民主。他說，在做法上，會由政府提供社會支持，營造有利創新環境，把台灣社...

幕後／賴清德陸戰規劃曝！台南新北競總擬同天「首發場」　全國競總壓軸

2023/09/30 14:192024總統大選倒數105天，民進黨參選人賴清德十分注重組織戰，時序來到10月，賴陣營預計藉由各區域立委競總成立，持續催票。至於11月則是各地競總成立，其中，賴的政治發跡地台南，以及故鄉新北，有望在同一天舉辦造勢大會。在繞台灣一圈後，壓軸場...

新聞幕後／政府打房失敗了？看跌不跌還回溫…六都與新竹又漲2％起

2023/09/28 19:37政府打房失敗了？根據實價登錄資料，2023年1~7月預售屋成交量5.2萬件、年增3.6%，整體房價(含中古屋)部分，民間、地政局資料皆顯示有小幅走揚跡象，以永慶統計資料來說，2023年Q3相較Q2，六都及新竹縣市全面走揚2~4.9%不等，其...

新聞幕後／確實有下令不要打柯文哲　金溥聰談藍白合：時機剩一個月

2023/09/28 17:552024總統大選目前受矚目的人馬有4組，包括民進黨的賴清德、國民黨侯友宜、民眾黨柯文哲以及無黨籍的郭台銘，外界關注藍白是否整合成功。侯友宜競選辦公室執行長金溥聰今（28）日坦言，他確實有下令不打柯(文哲)，因為藍白理念一致，基本上很多事情要...

分析／緊盯「藍白合」！民進黨研判：烏合之眾為「利益分贓」而合

2023/09/27 20:192024總統大選形勢詭譎，就連民進黨參選人賴清德都坦言，對在野黨整合出一組參選人必須有心理準備。不過，國民黨參選人侯友宜、民眾黨參選人柯文哲，以及鴻海集團創辦人郭台銘各懷鬼胎，外界也關注「藍白合」的可能性。對此，民進黨黨內人士今（27）日指...

分析／賴清德拋改善醫事人員待遇　台大護理師：真的需要這些政策

2023/09/26 16:33民進黨總統參選人賴清德日前第三場「國家希望工程」記者會，拋出醫療與長照政策，包括優先改善醫事人員待遇，提升護理人員夜班費，以及解決護理人力不足問題，推動護理師國考方式多元化等，並公開支持與承諾三班護病比要在兩年內入法，以全面提升護理師勞動環...

幕後／共軍行動異常！我國安高層戳破「恫疑虛喝」真相：這次很怪

2023/09/25 21:00中國解放軍近日動作頻頻，甚至共軍的機、艦及地面部隊，幾度在東山大埕灣區域執行演訓。而大埕灣是共軍在福建的大型兩棲登陸訓練基地，更是對台登陸作戰重要據點。我國防部長邱國正公開受訪時也指出「最近敵情真的蠻異常的」。對於解放軍的行動，國安高層觀察...

幕後／破解中共2027攻台準備！黃曙光舉聖經故事分析「不對稱戰力」

2023/09/25 20:59中國解放軍近日動作頻頻，其機、艦及地面部隊，都在東山大埕灣區域執行演訓。而大埕灣是共軍在福建的大型兩棲登陸訓練基地，更是對台登陸作戰重要據點。國安會諮委、潛艦小組總召集人黃曙光在一場內部簡報會中就舉利亞的聖經故事來說明不對稱作戰，認為在敵大...

幕後／捍衛台灣海疆！「海鯤號」任務部署曝　黃曙光：不讓中共出太平洋

2023/09/25 20:58台灣首艘自製潛艦的原型艦已完成封殼及塗裝作業，將在本週和國人正式見面，屆時總統蔡英文也會南下參與命名下水儀式，據悉該艘潛艦將命名為「海鯤號」，配備有18枚MK-48 Mod6 AT重型魚雷。而國安會諮委、潛艦小組總召集人黃曙光在一場內部簡報...

幕後／首艘國造潛艦將下水！黃曙光曝蔡英文一句話讓他吃不下、睡不著

2023/09/25 20:57台灣首艘自製潛艦的原型艦已完成封殼及塗裝作業，將在本週和國人正式見面，屆時總統蔡英文也會南下參與命名下水儀式，而國安會諮委、潛艦小組總召集人黃曙光在一場內部簡報會中就透露，為了這艘總統下達的國造潛艦任務，他常常吃不下飯、睡不著覺，因為這是「...

觀察／教育典範轉移追求「幸福、成長過程」！賴清德政見「投資」為主軸

2023/09/22 18:21民進黨總統參選人賴清德在推出政見多以「綜合式」提出規劃，比如第二場國家希望工程中，主題「0-22歲投資未來世代」就是「打破政府部會的框架」來擘劃政策藍圖；第三場則是以「健康觀念為架構，以照護體系為主軸」，提出醫療及長照3.0政策，從社會投資...

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