房產新勢力

機能完勝重劃區　新北一線行政區人口紅利帶動房市買氣

2022/05/26 11:00雙北都會核心區發展日趨飽和，近年新北房市推案主要集中在新興重劃區，然而市區完善的生活機能，卻是重劃區無法取代。最近在政府大力推動都更危老的帶動下，新北一線行政區也出現不少市區建案，除了可享有現成的生活機能，有些甚至房價比重劃區更為親民。

品牌建商連番上陣　大林口特區4字頭成入住門檻

2022/05/25 17:00橫跨新北、桃園兩大直轄市的大林口特區，因具備商圈、產業、交通與宜居環境等多重優勢，持續吸引自用與置產族群移入，不僅帶動區域人口與房市交易快速成長，近2年在品牌建商輪番上陣拉抬下，房價正不斷突破區域天花板。過去的大台北房價「凹陷區」，如今4字...

交通紅利拉近豐原與市區距離　圓環新核心房市熱區

2022/05/24 11:00自從國道4號豐原潭子段、銜接台74線通車後，大幅縮短山城進出市區的距離，猶如打開任督二脈，尤其對現居豐原、通勤台中上班的民眾最有感，原本打算在市區購屋的民眾也打消念頭，改留在豐原購屋、離父母近一點。

新北建案均價直逼直逼44萬！這兩區成購屋族最後成家希望

2022/05/21 08:00內政部及央行聯手打炒房，房市交易量雖然開始出現遞減跡象，但仍止不住房價上漲趨勢，雙北購屋成家向外圍區域延伸逐漸成為。隨著新北市的新建案均價都已站上4字頭，未來又有持續升息的壓力，目前房價仍處於3字頭的基隆與淡水，似乎已成為尚未買房民眾的最後...

擁抱五大建設三大商圈　「安和琉域」Q4全新落成現享生活

2022/05/20 11:00土城市中心開發的早，生活機能成熟，也因為土地開發飽、素地難尋，市容以20年以上老房子居多，近幾年推案量屈指可數，每每有新建案推出都是市場焦點。像是今年第四季即將落成的「安和琉域」基地位於安和國小第一排，是區域內唯一同時擁抱生活機能和綠帶景觀...

桃園軌道交通購屋新時代　捷運綠線3大房市潛力區出列

2022/05/18 11:00隨著北部都會區不斷擴大，發展與雙北緊密相連的桃園市，近年因雙北移入人口持續增加，以及產業、交通等基礎建設不斷改善，房市持續蓬勃發展，桃園本身積極發展的全方位都會樣貌，也讓愈來愈多人看好桃園未來的發展潛力與宜居環境，人口紅利近年始終位居全台主...

低總價入住湖口市中心　指標案「湖適居」動工

2022/05/13 08:00大新竹房市近年呈現飛躍式的成長，擁有低房價優勢的湖口，受惠於買盤外溢效應，銷售成績亮眼。湖口眾所矚目的超級大案「湖適居」，即擇吉時於5月9日上午正式動工，現場冠蓋雲集，包括桃園以及新竹不動產商業同業公會理事長、鍾氏宗親會理事長與同業長官先進...

五泰輕軌結合銀河灣計劃　五股、蘆洲攜手補漲

2022/05/12 11:00大通膨時代來臨，房地產成了最穩健可靠的資金避風港，但隨著都會核心區房價不斷創新高，近來台北市與新北一線行政區已開始面臨房價「漲不動」的窘境，反觀一些具備交通建設與重劃開發題材的相對低價區，則正持續吸引自用與置產族群搶進，成為下一波房價補漲的...

青埔房價開國際盤　高鐵特區階梯式購屋心法大公開

2022/05/11 11:00桃園自升格為直轄市後，成了政府投入最多資源打造的國際城市，近年因建設與開發到位帶進大量移入人口，加上去年疫後房市掀起的龐大剛需與長期置產買盤，房價更是一路攀升。根據統計，桃園預售市場自2020年出現成交價站上每坪40萬元的歷史新高後，如今已...

林口影視培育園區帶動區域燙金「松柏硯」珍稀3字頭

2022/05/11 08:00在雙北高房價擠壓下，不少民眾選擇蛋白區、沿著機場捷運沿線買房，以房價競爭力來看、又以A7、A8、A9討論度最高，最近很熱門的A9林口站，因為有東森、三立影視集團打造媒體產業園區，加上三井outlet二期動工利多，以A9站為核心的新建案開價已...

184特區指標雙塔建築「心里程」輕奢宅圈粉南彰精英

2022/05/10 11:00彰化在地大型傳產企業林立，包括建大、正新、美利達、允強、頂新…等，都是知名上市上櫃公司，引進就業機會且每年分紅驚人，剛性需求極高；因員林市區土地已開發飽和，素地有限，外圍第一圈的184特區街廓整齊、直接享有市區生活機能，成為房市新熱區。

利率牽一髮動全身　專家：升息並非調控房價萬靈丹

2022/05/10 11:00央行3月中直接宣布升息一碼(0.25%)震撼市場，被不少人視為央行配合政府打房下重手，但看在專家眼中，升息絕非調控房價的萬靈丹。專家指出，利率工具牽一髮動全身，央行此次升息最主要的目的在於回收浮濫的市場資金，同時抑制蠢蠢欲動的通膨危機，若持...

「漫活時代」信義淡水線最後3字頭　擁抱捷運、商圈

2022/05/06 11:00每年329檔期是觀察房地產景氣的重要指標，今年在缺工缺料、預售屋禁止換約…等種種不確定因素下，案量萎縮，可以感受到部分建商保留心態濃厚，採取延後開工或推案策略。但也有建商翻轉逆勢，在原物料和總價之間取得平衡，推出輕總價輕鬆付款方案，讓首購族...

捷運新莊站500米　「宸熙丰悦」輕總價擁抱正三房

2022/05/03 11:00新莊主幹道中正路貫穿整個新莊，重要行政機關及明星學校皆在這條中軸線上，對老一輩新莊人來說，中正路的地位相當於台北市「忠孝東路」，商業機能發達。然而，中正路上名宅林立，但做為新北市政府推動都更的指標建案只有一個！「宸熙丰悦」都更過程平順且迅速...

「澄亦實築」基地三大綠肺環繞　大三房美寓吸引菁英小家庭

2022/04/30 11:00台中市北區開發早、生活機能便利，綿延千米的育德園道從科博館、植物園一路延伸到中正公園及北區國民運動中心，綠帶景觀以及在地獨特的人文氣息，是許多老一輩台中人心中最優質的居住環境。區域內中古屋釋出率極少，普遍以大坪數為主、且總價高，屋齡多在10...

鐵路地下化桃園打造百米綠園道　「鈞碩極」桃醫站前新地標

2022/04/22 11:00為打造幸福城市，鄭文燦市長上任後積極推動桃園百年建設「鐵路地下化」，更以「三心六線」的軌道運輸，串連起大桃園生活圈，創造北北桃更多元便捷的交通系統。鐵路地下化後的桃園捷運紅線，除了增設，鳳鳴、中路、桃園醫院、中原、平鎮等站之外，更在桃園醫院...

台灣房價漲幅僅居全球中段班　專家：短期看不見房價跌

2022/04/18 17:00受到低利率環境與熱錢效應影響，近2年房市一片大好，房地產在通膨快速升溫的預期心理下，保值抗通膨的資產特性成了民眾投資置產的心頭好，自去年疫情後甚至掀起一波搶買潮，帶動各地房價收復自2014年房市反轉以來的歷史新高，但也再度引來政府大動作打房...

漢神洲際百貨+台中巨蛋 14期重磅雙建設帶動區域燙金

2022/04/18 11:00台中十四期重劃區以低密度、低建蔽、低容積、高綠覆為特色，加上鄰近十一期崇德小天母商圈，同時享有高品質生活和高便捷機能，是條件非常難得的新興重劃區。區域內又以兩大重磅建設「漢神洲際購物中心」及「台中巨蛋」的榮德、洲際段為發展核心，該區首發建案...

5分鐘青埔A19！凱田樂慕熱銷破7成！

2022/04/17 08:00不少渴望在青埔長期置產的購屋族，都被由凱田建設投資興建的【凱田樂慕】圈粉！因為隨著青埔站前上看6字頭，距離青埔A19站約5分鐘車程的【凱田樂慕】，高坪效3房含B1平面車位只要928萬起，不僅單價與總價相對減擔，基地旁的月桃路更是青埔往草漯、...

打炒房已收初步成效　專家：有利自住與長期置產

2022/04/15 15:30近2年來，政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房，繼房地合一2.0、實價登錄2.0後，央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳，乃至於央行3月中宣布直接升息一碼，密集出台且力度不斷加重的調...

水岸第一排／「峰源」輝映大稻埕百年文化起家厝風華再現

2022/04/15 11:00大稻埕曾是台北最繁華的物資集散中心，近年來在政府積極推動古蹟保存下，展現全新風貌，迪化街濃濃時代感的街區注入文創元素，商圈轉型升級、引進國內外大量觀光人潮，賦予百年老宅全新價值。

高鐵特區車程3分鐘每坪省30萬「太睿境」田園宅搶手

2022/04/15 11:00竹北高鐵特區街廓寬廣、環境清幽，加上高鐵帶來全台一日生活圈的便利性，是竹科人置產首選區域，但美中不足的是腹地小、建地飽和，新竹又是半導體和生醫產業大本營，剛性需求強烈，造成房價一年漲幅高達40%、為六都之冠，每每有新建案推出都非常搶手；像是...

大林口絕版大腹地　A8「豐邑氧森」千坪綠地串連長庚醫生

2022/04/01 11:00機場捷運開通，串連北北桃生活圈，帶動林口快速發展。五年來不但人口增幅名列前矛，房價也從2字頭攀升到4字頭水準。其中A8長庚醫院站，是林口地區發展較早也相對成熟的生活圈，更是｢林口特定區｣的核心所在。除了復興一路金融機構、連鎖商家林立，被視為...

「逸偉.王樣」親民總價、高級建材　小坪數也能精緻舒心

2022/03/30 11:00過嶺重劃區距離青埔高鐵站僅10多分鐘車程，享有民族路舊商圈的便利性和青埔生活圈，被譽為小青埔，且每坪房價比起青埔省了將近一半，成為許多首購族的首選區域。秉持「以人為本」精神、致力於創造精緻生活品質的逸偉建設，訴求以輕總價精品宅，為小家庭圓一...

「湖適居」湖口市區唯一美地　360度零死角景觀宅

2022/03/25 11:00新竹受惠於科學園區提供大量就業機會，薪資所得高，成為支撐新竹房市的穩定買盤，然而在高房價擠壓下，不少人退而選擇短距離通勤、以一站軌道距離的生活圈為置產區域。在新竹、竹北房價高不可攀的情況下，僅12分鐘火車通勤距離的湖口站，享有站前商圈生活機...

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