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賴正鎰
房市將湧大量交屋潮 賴正鎰疾呼央行一事
受房市冷卻與央行信用管制影響，2026年上半年六都預售屋推案量大幅萎縮，總戶數與總銷金額雙雙年減近四成。鄉林集團董事長賴正鎰指出，市場已進入交屋與核貸壓力測試期，若限貸令不鬆綁，購屋族恐面臨違約風險。賴正鎰建議央行於第三季適度放寬限制，並提出包含提高第二戶貸款成數、調整豪宅認定門檻及對優良建商實施風險分級等五大建言。展望下半年，房市將呈現「供給急縮、交屋湧現」的特殊格局，預估全年將維持「量縮、價穩」的盤整態勢，市場正式進入資金為王的個案表現階段。
9小時前
外國客只玩雙北？賴正鎰：盼設5度假特區
全國觀光旅館公會理事長賴正鎰今天表示，國際住宿客近7成集中雙北，盼政府推動5大國際觀光度假特區，由中央地方聯手整合土地、交通、飯店、娛樂、文化與招商，讓外國遊客專程而來、願意留宿、持續消費，帶動兆元觀光經濟。
2026/06/29 07:32
新莊人注意 「100個堅持」徵文活動開跑
新莊人注意，「新莊100個堅持」徵文活動開跑！鄉林文教基金會表示，為挖掘在地產業堅持、人文信念與創新精神，特別發起鄉林「新莊100個堅持」故事徵文活動，此次活動獎品共準備100張日月潭涵碧樓雙人住宿券，入選即中獎，票券價值約2萬元，總價值達200萬元，邀請新莊百工百業、麵店老闆或百年老店傳承人，一起述說屬於新莊的堅持故事。(陳韋帆)
2026/06/22 05:37
北市飯店賺321億創新高！1原因喊救國旅
台北市觀光旅館2025年營運數據出爐，整體住房率、平均房價與營收持續向上，總營收達321.6億元，正式超越2019年疫情前水準，展現觀光與商務交流熱絡。不過，北市一家獨大，占全國觀光旅館營收總量一半以上；反觀台南、墾丁等地卻呈下滑，讓商總榮譽理事長賴正鎰直指政策失衡，呼籲政府速調觀光宣傳，「救救國旅吧！」
2026/03/19 07:45
一招征服饕客味蕾 涵碧樓推櫻花美饌之旅
日月潭環湖飯店競爭進入白熱化，面對多家新品牌酒店進駐，鄉林集團董事長賴正鎰展現老神在在的自信。他指出，涵碧樓要回歸品牌核心，透過「前進式建築」的六感生活美學，以及長達一年研發各種菜系美食、包括具備「靈魂高度」的庶民美食，來深化客人的記憶點，征服全球饕客味蕾，持續穩坐「一生必住一次」的度假必選勝地。
2026/03/18 07:08
賴正鎰示警！天然氣僅11天存量惹議
中東戰火升溫，鄉林集團董事長賴正鎰示警，台灣天然氣存量僅11天，對比石油150天極度脆弱，恐重創AI時代的科技競爭力。國際媒體《日經亞洲》也指出，台灣高度依賴荷姆茲海峽運送的液化天然氣，面臨實況壓力測試。賴正鎰肯定政府對核能的務實態度，呼籲加速核二、核三延役並引進SMR技術，以建立安全低碳的能源基礎。經濟部則回應，3、4月天然氣供應無虞，並將擴大對美採購以分散風險，確保台灣電力穩定。
2026/03/12 06:05
輝達星艦總部定錨北士科 賴正鎰一事呼籲
台北市都審會通過輝達總部用地變更，將北士科T17、T18基地打造星鑑風格總部。商總榮譽理事長賴正鎰指出，此舉代表台北AI廊帶成形，預計坪均1年約湧入2萬名人才，建議市府應儘早做好交通配套。(陳韋帆)
2026/02/11 10:39
賴正鎰2025最後一炮！談居住正義喊話政府
2025年即將結束，不少人等待邁入2026年，有房市政策大炮之稱的商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（31）日突然發文，他直言，「央行應鬆綁限貸令、取消建商融資18個月開工限制、提高豪宅門檻，且政府也該延續新青安政策，才是真正的居住正義。」（陳韋帆）
2025/12/31 10:53
限貸令不鬆綁 賴正鎰：大家過年都冷吱吱
央行今(18)日理監事會決議利率與限貸令維持不變。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，第七波信用管制的政策效果已反映在建築貸款與土地市場，房價亦明顯下修，原本期待央行檢討並放寬自住及換屋族群貸款成數，如今卻不動如山，不動產上下游業者今年都要過個冷吱吱的年。（陳韋帆）
2025/12/18 07:44
賴正鎰看衰台中海線房價 一路修正到明年
房市寒冬，鄉林建設(5531)都更腳步不停歇！董事長賴正鎰今（6）日宣布該司台北中山區「新松町新城計畫」成果，1年內已有19案都更或整合中，約2萬坪土地、2千名地主，進度16%，總銷2006億元，未來將每年維持2~4案送件，都更整合腳步不停歇。（陳韋帆）
2025/11/06 04:52
多頭總司令也縮了…他：明年蛋白區跌15％
既然建商全都看衰未來5年房市，未來房價有可能降嗎？房地產有句話是「量先價行」，意即房地產景氣轉向時，會先從交易量出現變化，一段時間後房價才開始反應。目前眾多數據都顯示交易量已大幅下滑，以去年9月央行祭出第7波房市信用管制措施為切點，統計前後11個月實價登錄資料，可發現7大都會區在信用管制後交易量驟降、近乎腰斬，其中新竹縣市降幅最多、達56％。
2025/10/22 12:02
輝達北士科卡關？賴正鎰：一個月內會談成
鄉林建設今（3）日推出北投建案「鄉林靜岡」，關於近日社會關注的輝達進駐北士科恐生變一事，董事長賴正鎰認為，「輝達是全世界都在搶的企業，台北市不可能輕易放棄，所以最終一定能成。」他也呼籲新光人壽，「只要賺少一點，其實事情很快就能成。」（陳韋帆）
2025/10/03 12:09
政院開房貸水龍頭 鄉林賴正鎰開心讚聲！
行政院會拍板放寬新青安貸款，追溯自9月1日後申辦案件不再計入銀行法72-2條限制。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，這是好消息，但「水龍頭還可以再開大些」，呼籲危老都更及廠房融資也應排除在管制之外，才能真正解燃眉之急。（陳韋帆）
2025/09/04 04:04
台灣爆人口危機！賴正鎰籲推「移民專法」
內政部預估台灣將於今年底正式邁入超高齡社會，總人口連續死亡多於出生，去年新生兒更僅剩13.5萬人。全國商總榮譽理事長、鄉林建設董事長賴正鎰直言，人口危機已成國安等級，建議政府鬆綁移民法令，訂出「五年三十萬優質移民」政策，引入中高階白領與專業技術人才，穩定總人口於2300萬人以上，才能翻轉勞動力流失、創新能力下滑的國力危機。（陳韋帆）
2025/06/24 01:42
台幣升值！賴正鎰籲政府：開放陸客救國旅
台幣升值，刺激出境旅遊？全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年1~2月出國人數以及到日本旅遊人數已破記錄，加上台幣升值，出國旅遊成本降低，預估今年出國人數應會高過2019年，但台幣升值，來台旅遊成本攀升，恐也將影響入境旅遊意願，觀光逆差不可逆，呼籲政府應盡速開放陸客。（陳韋帆）
2025/05/12 11:21
台幣升值 學者憂「這1類企業」撐不住
新台幣今（5）日強勁升值，吸引不少民眾搶換外幣。不過學者警告，台幣升值恐嚴重壓縮出口導向產業的利潤，特別是低毛利企業，可能面臨經營困難，進一步引發無薪假，甚至裁員潮。對此，工商界呼籲政府儘速介入外匯市場，防止升值衝擊進一步擴大。
2025/05/05 04:17
去年台灣觀光逆差擴大 搶救國旅方法曝！
國人瘋出國，國旅蕭條冷清，2024年觀光逆差持續擴大近220億美元，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天指出，2024年台灣出入境人次逆差約900萬人次，觀光逆差擴增至220億美元，讓台灣旅遊市場長期「入不敷出」，旅遊業恐進入艱困期。
2025/03/20 10:38
金龍風暴捲房市！賴正鎰：建商恐爆拋地潮
鄉林集團今(9)日舉辦農曆年末記者會，董事長賴正鎰指出，受到央行2024年918打炒房影響，目前房市買氣已經翻轉，估計蛋白區房價將下修10~15%，蛋黃區則不漲不跌，預期中小建商將有土地降價出售潮，有利大建商，如鄉林就是購地的好時機。（陳韋帆）
2025/01/10 12:00
賴正鎰：過去房太好賣 明年這區有望降價
今年9月央行總裁楊金龍宣布第七波信用管制措施，引發「金龍海嘯」。三個月來，國內房市買氣全面受挫，無論是中古屋還是新成屋，交易量都大幅下滑。根據內政部最新的實價預售資料顯示，10月份全台預售揭露量約4,600件，不僅創下近20個月新低，更較今年最熱的6月1.66萬件大減7成，交易量腰斬。
2024/12/19 06:38
新松町新城計畫！台北史上最大都更案啟動
鄉林建設今(18)日啟動「中山．新松町新城計畫」，基地位置位於台北市中山區，土地面積高達11萬坪、預計拆遷1.1萬戶，鄉林集團董事長賴正鎰表示，「這個計劃起源自小基地建案『鄉林中山賦』，周邊居民看到重建後，房價翻了2~3倍以上，開始詢問加入，也成就了台北百年來最大都更案。」（陳韋帆）
2024/12/18 11:40
台積擴建利多 賴正鎰喊:第8波打房先不要
自從央行今年9月祭出第七波房貸信用管制的打房措施後，目前無論中古屋或預售屋市場，來客數可說是腰斬再腰斬！近期市場普遍心存觀望，擔心央行12月是否還會再祭出第八波信用管制？對此，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰向央行喊話，第七波信用管制打炒房成效未定，不建議再推第八波。（記者：簡浩正）
2024/11/06 11:02
台中13年增20萬人！他讚「這群人」撐房市
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，台中是全台第二大城，升格六都之後的這13年來，移居設籍人口增加20萬人，且以「年輕人」居多，加上傳產與科技聚落發展快速，就業機會多，光是今年前七月住宅核照數1萬6120宅，幾乎與六都之外台灣省轄的住宅核照數1萬6808宅差不多，推案量龐大代表剛需強勁、可見年輕族群撐起台中房市一片天。（記者：簡浩正）
2024/09/18 11:59
購屋限貸令升級 賴正鎰：恐爆違約糾紛潮
央行今(13)日召開今年第二次理監事會，會後宣布明(14)日起將實施第六波信用管制，六都與新竹「第二戶限貸令」將從7成降至6成。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，「貿然緊縮恐引發購屋糾紛潮，理應不溯及既往！」（陳韋帆）
2024/06/13 07:04
賴正鎰抱鴨子談房市：唯一擔憂 共軍圍台
鄉林建設今(25)日舉辦台北市吉林路都更案「鄉林中山賦-食穗記」記者會，董事長賴正鎰抱著鴨子大談房市現況，他說，「房市現況很熱，總統賴清德520就職時大談『兩岸互不隸屬』，共軍連續多日包圍台灣，台海動盪，是老百姓所不樂見之事，也會影響經濟穩定，房市也不例外。」（陳韋帆）
2024/05/25 03:28
1晚破25000元！涵碧樓2023住房率近9成
坐擁日月潭絕美湖景的頂級酒店「涵碧樓」，開幕以來人氣都相當高，涵碧樓酒店集團董事長賴正鎰今(6)日出席媒體春酒時表示，涵碧樓去年仍有近9成入住率，回宿率也達4成5，並將今年訂為「適時服務深耕年」，積極開發新菜色，同時也透露台灣第2間涵碧樓的新動向。(記者劉沛妘)
2024/03/06 03:34
豪宅門檻恐降 賴正鎰：叫台灣人住鳥籠？
財政部開春宣布調降豪宅交易課稅門檻，央行也傳出考慮跟進！全國商總主席、鄉林集團賴正鎰怒轟，「營建成本不斷攀升，是成本墊高了房價，現階段豪宅門檻不升反降，難不成是要叫建商蓋更小坪數的房屋，讓台灣人都只能住鳥籠嗎？」（陳韋帆）
2024/02/22 07:38
百年前是農田！賴正鎰化身水牛伯推都更案
鄉林建設(5531)今(1)日舉辦台北市吉林路都更案「中山賦」基地綠地開放使用記者會，董事長賴正鎰斥資500萬在千坪基地打造竹林、石子路景觀公園，並牽著水牛現身，他表示，「這區域百年前是農田，四處是農家，這樣的規劃是希望能讓鄰里感受古之幽情，過年也能到這裡走走，賞景休憩。」(陳韋帆)
2024/02/01 12:25
超狂！2萬條SOP 撐起「此生必住飯店」
「我的人生觀，就是要轟轟烈烈過一生！」一手打造日月潭涵碧樓的鄉林集團董事長賴正鎰，其實早在17歲就拿著100元台幣創業，當年的窮小子從旅遊業開始，白手起家打拚。事實證明，賴正鎰的確是難得一見的「生意仔」，不但很快打出名號，還建立起橫跨觀光與建設的集團事業，打造出國內外知名的涵碧樓。在專訪中，賴董不藏私分享一路走來的創業秘辛，也對台灣觀光產業指出未來方向。
2024/01/31 08:00
賴清德當選 全國商總提「驚世七建言」！
總統大選落幕，由賴清德以558萬6,019票、得票率40.1%拿下最高票當選。全國商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰向賴清德提出七大建言，他說，「希望總統今年520走馬上任後，先召開國是會議或論壇，邀集各黨派及企業家廣納建言，制定國家級的對策與戰略，才能讓台灣更具國際競爭力。」（陳韋帆）
2024/01/15 10:33
台灣恐破產？賴正鎰笑談三黨總統候選人
鄉林建設今(4)日召開農曆年末記者會，董事長賴正鎰針對今年房價、總統政見發表看法，「面臨綠色通膨，今年全台灣房價估計上漲3~5%；總統大選部分，三黨候選人支票一直開，無論誰當選，稅收如果不夠用，台灣恐怕就會破產。」（陳韋帆）
2024/01/04 09:53
