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商辦
房市全死？這款房產讓仲介半年業績就達標
世邦魏理仕（CBRE）發布年中報告指出，受AI產業鏈強勁需求帶動，台灣商用不動產表現亮眼，上半年成交總額達2,188億元，年增41%。其中，廠房與物流地產交易量激增，園區內廠房成為市場熱點。儘管台股強勢導致住宅市場與收益型不動產買氣承壓，建商購地轉趨保守，但台北市中心優質辦公室租賃市場展現韌性，第2季淨去化量創近一年新高，空置率降至6.7%。（陳韋帆）
15小時前
南山人壽35億買義享帝國5層樓 義联回應了
豪砸35.5億！南山人壽昨晚發布重訊，公告以新台幣35億5588萬元購入義享帝國商辦大樓。義享天地B館規劃為結合商場、影城與辦公大樓，力拼明年第一季開放廠商進駐。對此，義享樂國際公司今（29）日也發出公告，南山人壽購置區域為商辦大樓中的5層樓，顯示市場對此區發展潛力有信心。（記者：簡浩正）
2026/05/29 03:18
柯文哲脫手商辦！四叉貓曝：陳佩琪也說賣
民眾黨前主席柯文哲遭網紅四叉貓踢爆於4月售出了位在中正區的商辦，2年下來約賺了2百萬元。對此，三立談話節目《新台派上線》也進行了討論，四叉貓更在節目中指出，陳佩琪曾到這處商辦，並諷刺柯文哲平時很愛講居住正義，如今這樣買賣行為難道不算炒房嗎？
2026/05/27 09:30
柯文哲商辦賣掉了！四叉貓：愛裝窮又貪婪
民眾黨創黨主席柯文哲前年遭爆用選舉補助款買下台北市中正區商辦，近日又被爆該處商辦已悄悄脫手；柯妻陳佩琪近日則稱，他們被整到這種程度，還活著，就爛命兩條了，要殺要刮，想把他們搞成人彘，也是隨便了。網紅四叉貓發文揭露，柯文哲4月上旬賣掉商辦入手超過4千萬，4月底又開直播募款1000萬元，他大酸「真是愛裝窮又貪婪！」
2026/05/27 09:47
說好給黨用？他爆：柯文哲4300萬商辦賣了
民眾黨前主席柯文哲遭爆在2024年5月間以選舉補助款，購入位於台北市林森南路上的48.76坪商辦，雖柯文哲聲稱要給民眾黨作為辦公室使用，但隨即被發現該商辦早已在同年6月以每月租金約5萬1450元出租。網紅四叉貓今（26）日指出，剛才查詢實價登錄系統，該商辦在今年4月10日賣了4380萬元，而以價差80萬加上每月5萬多的租金，兩年來大約賺了200萬元。
2026/05/26 04:04
點名北市1「雷區」 外送員：讓他們餓死
隨著外送平台越來越方便，許多上班族非常倚賴外送服務，不過台北市鬧區卻有一處「禁地」遭外送員封殺。有網友表示，近日從台北車站的商辦叫外送，過了一小時卻遲遲沒有外送員接單，事後赫然發現商辦的地標被惡搞改成「大雷區不要接...讓他們餓死」，氣得網友PO上網，不料貼文一出，意外湧入一票外送員解釋不想接單的4大原因，透露「棄單已變默契」。
2026/04/08 01:57
女理專疑遭霸凌 退休前7期商辦墜落殞命
台中市七期上個月25日中午驚傳墜樓事件，地點位於一棟知名商辦大樓，一名54歲女子從26樓高處墜樓死亡。經查，死者為某銀行分行資深理財專員，再過四個月，年資滿15年就可申請退休，卻驟然離世，令家屬相當悲痛，將矛頭指向「長期職場霸凌」，指控死者長期受到主管孤立及不公平對待，多次申訴均未獲改善，最終走上絕路。台中市勞工局表示，該分行未建立完整的不法侵害預防執行紀錄，已違反職安法。
2026/03/05 10:21
新／台中七期商辦驚傳墜樓！女臟器外露亡
春節連假剛結束，開工第三天，台中市西屯區驚傳墜樓意外！今日（25日）中午12時許，一名55歲女子從知名商辦的空中咖啡廳墜落，倒臥一樓人行道，因猛烈撞擊臟器外露，當場死亡，意外發生原因仍有待調查釐清。
2026/02/25 01:45
日升息預期點燃房市 這檔早就卡位等行情
日本又要升息了嗎？日本最新CPI指數即將公布，由於日本11月消費者物價指數(CPI)年增率達2.9%，創下連續44個月高於2%目標，導致日圓持續走弱，日本銀行更難控制通膨，日銀在去年底雖已調升政策利率1碼至0.75%，但不排除今年仍隱含升息空間。即便如此，日本不動產憑藉旺盛的需求，以及其作為實物資產的保值能力深受投資人青睞，吸引國內外資金池持續流入。國泰投信指出，在台投資人可善用現正募集的國泰日本不動產(009817)積極搶進日本不動產蓬勃的增值機會，小資族也可享有低門檻布局機會。
2026/01/28 03:33
AI資料需求增5倍 日房產黑馬這檔要飛了
國內首檔聚焦J-REITs（日本不動產投資信託）之ETF國泰日本不動產（009817）已於日前展開募集，發行價10元，提供投資人以萬元低門檻、精準跟上日本不動產投資趨勢的管道。國泰投信表示，回顧歷史，美元兌日圓160元為日本政府的心理防線，近期日圓也屢次無法貶破160元天險價位，意味政策阻力出現，續貶空間有限，未來有望迎來升值迴轉點；對台灣投資人而言，目前日圓正處於「匯率甜甜價」與「資產增值潛力」的甜蜜交會點。
2026/01/27 01:02
黃國昌AIT擺拍糗了？他：不用邀請也能去
民眾黨主席黃國昌近日率團閃電訪問美國華府，表示要針對美國對台關稅與國防軍購議題「與美方人員」面對面進行會談，行程與背後意涵，備受各界討論。其中一段，是拜會白宮國安會與AIT華盛頓總部。有些尷尬的是，台灣人工智慧實驗室創辦人，同時也被稱為台灣PTT創世神的學者杜奕瑾就直言，他們拍照的那棟樓是AIT駐DC的小型辦公室，本身是商業大樓，因此頂樓不用官員邀請也可以上去。
2026/01/14 02:48
16樓外牆塗鴉！雪糕刺客甩鍋：神祕人幹的
台中市北區中清路一處16層樓高的商辦大樓，日前突然出現大面積詭異塗鴉，且塗鴉區域位於無窗的高樓外牆，引起民眾熱議，好奇究竟是誰，又是以何種手法進行塗鴉。警方事後追查鎖定一名24歲謝姓男子涉有重嫌，近日謝男終於到案，卻全盤否認犯行，辯稱嫌犯是另外2名塗鴉同好，但仍被依毀損罪移送偵辦，目前警方正在追查另外2名共犯身分。
2026/01/14 09:57
新／苗栗市區嚴重火警！1女嚴重燒傷不治
苗栗市中山路一處商辦大樓，今日（24日）下午4時許發生嚴重火警，警消到場後使用雲梯車將受困頂樓的3人救出，隨後在搜救途中，於起火點5樓發現47歲邱姓女子嚴重燒傷，已無生命跡象，被緊急送醫搶救。目前警消仍在火場搜救中，詳細起火原因仍有待調查釐清。
2025/12/24 06:31
高手在民間？商辦16樓外牆驚見神秘塗鴉
台中市北區中清路一處16層樓高的商辦大樓，近日突然出現詭異塗鴉，且塗鴉區域位於無窗的高樓外牆，由於塗鴉面積非常大，加上位置險峻，也引起民眾熱議，好奇究竟是誰，又是以何種手法進行塗鴉。對此，警方表示有接獲大樓管委會報案，初步認定涉案人是一名23歲謝姓男子，目前已通知對方到案釐清案情，全案依法究辦。
2025/12/14 03:46
幕後／北士科輝達總部恐生變！房價會崩？
輝達入駐北士科恐生變，房市利多轉頭空！近期傳出T17、18地主市府及得標廠商新壽喬不妥，導致輝達於北士科興建總部卡關。第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出，若輝達放棄北士科，預售屋買氣恐停滯，但房價修正有限，廠商辦則會有一定程度的衝擊。(陳韋帆)
2025/10/02 06:48
輝達北市科提前升溫 商辦78萬創個案新高
輝達總部尚未拍板，北士科已先成熱區！最新實價揭露，「遠雄商舟」6月成交兩戶、共446坪，總價3.18億元，單價達78萬元，創該案新高。（陳韋帆）
2025/09/25 09:13
板橋麗寶百貨今熄燈 轉型商辦身價飆百億
百貨不做了！板橋地區的消費地標之一，由麗寶集團打造的「麗寶百貨廣場」，驚傳將於8月底正式結束營業。然而，這並非單純的歇業，而是為了進行一場耗資逾十億元的「華麗轉身」，全棟將大改裝成炙手可熱的頂級辦公大樓。商用不動產專家預估，這項策略性轉變，有望讓麗寶百貨的身價一舉挑戰百億大關，甚至上看120億元，刷新新北市辦公大樓的價值紀錄。
2025/08/31 05:54
松江南京商圈新樓王 六福酒店式商辦上樑
六福旅遊集團(2705)擴大資產布局策略，今(8/20)邁入下一個里程碑，位處北市松江南京商圈核心的六福酒店式商辦大樓今舉行上樑典禮，全案預計2026年Q2完工，以酒店式頂級綠商辦，結合六福酒店式物業管理的飯店高端服務，將為全台商辦寫下嶄新篇章。
2025/08/20 03:33
新／台中某大樓傳墜落！26歲女子當場死亡
台中市西區某商業大樓驚傳墜樓事件，今（20）日上午7時許，一名年約30多歲女子因不明原因從美村路一段某大樓墜落，附近民眾驚見嚇得通報119到場救援，救護人員趕抵時發現女子明顯死亡，未送醫，詳細案情待轄區第一警分局進一步釐清，並報請台中地檢署檢察官相驗死因。
2025/07/20 09:30
柯文哲提告討房！買商辦遇房客欠租不肯搬
民眾黨前主席柯文哲2024年5月間以選舉補助款，購入位於台北市林森南路上中國航運大樓48.76坪商辦，並於同年6月間，與庭皓興業以每月租金約5萬1450元簽訂租賃契約，但因該公司積欠9個月房租，租約到期又不肯搬出，柯文哲因此委由律師提起民事請求遷讓房屋訴訟。台北地方法院民事庭18日首度開庭，雙方同意可調解，柯文哲委任律師則希望對方能先提出解決方案。
2025/07/18 12:16
看準台中產業升級潮 興富發推微型商辦
興富發（2542）看好企業「以買代租」趨勢，瞄準創業族與投資客需求，在台中七期推出25~48坪微型商辦案「市政壹號廣場」，強調豪辦等級門面、優越軌道與生活機能。興富發指出，豐富公設與專業物管，可有效區隔產品定位，而門面就是企業名片，微型商辦不僅能節稅、穩定財務，更有助於長期經營，進一步成為創業與企業升級的重要選擇。（陳韋帆）
2025/07/04 01:11
台灣AI新十大建設！信義全球資產這樣看
信義全球資產今（25）日舉辦年中記者會，關於商用不動產最熱門兩大話題「輝達進駐北士科」，以及國發會推動的「AI新十大建設」。總經理林三智指出，將帶動各區域商用不動產升溫，北士科部分，除串連南港、內湖園區，市中心商辦樓齡偏高，不少企業有更換商辦需求而進駐，加上輝達產業聚落成形，預計將成為台北下一個科技聚落重鎮。（陳韋帆）
2025/06/25 10:14
台中商辦開挖地面坍！2電桿傾倒689戶停電
台中市大里區新仁路二段一處商辦建築工地，昨日（29日）傍晚因施工不慎，導致周邊地層下陷，2根電線桿因此傾倒、電線垂落，一度造成689戶停電。台電人員連夜派人搶修，直到今日（30日）上午10時許，終於全數復電，台電表示將會向建商求償；都發局也將依違反建築法開罰2萬7000元。
2025/05/30 11:54
美福黃家槍擊案滿10年…飯店董座竟不姓黃
時機歹歹，成屋10年卻始終閒置的北市大直指標建築「美福雙子星(美福飯店)」，近期再傳出開價330億元，廣招有緣人購買。雖然提到美福飯店、美福肉品，外界多聯想到「美福黃家」，實際上，背後大金主還包括「台紐李家」。當初一句「美福企業希望還台紐李家一個公道」，讓美福飯店從2019年至今皆由台紐乳業董事長李國禎擔任。
2025/05/24 07:51
美福飯店300億求售…成屋10年閒置原因曝
市場傳言已久北市美福飯店在內的「美福雙子星」開價300億元出售，近日全球經濟動盪，投資圈再度瘋傳此消息。美福飯店大股東向CTWANT記者證實，「有1組出價，不到我們的價格。」根據記者調查，該棟建築成屋10年，由美福集團自行出租、出售已久，市場推估因開價過高，乏人問津。
2025/05/24 07:43
利菁買整棟東京商辦 當包租婆月入200萬
風水大師詹惟中不只會看風水，更看風水買房，豪砸4千萬元台幣，在日本京都入買下4房，重新裝潢開民宿開業半年，住房率幾乎是天天滿房。相較於詹惟中買房看風水，利菁則是眼光精準相中時機！14年前日本311大地震後東京房價腰斬，她趁勢出手在東京買下一整棟商辦大樓，包含東京其他房產，市值飆到6億元，其中商辦大樓租給便利商店，每個月光租金就有200萬日圓（約新台幣43萬元）進帳。
2025/05/23 06:04
曝柯商辦民事裁定！四叉貓大酸黃國昌
前民眾黨主席柯文哲去年曾被爆4300萬選舉補助款購置商辦，民眾黨稱原租客般出去後才會作為柯的辦公室使用。網紅四叉貓今（22）日表示，他月初還嘲諷民眾黨不趕快搬進去，沒想到誤會了。他並秀出商辦的民事裁定書，發現原租客還沒搬走。四叉貓也開酸「黃國昌主席連幫柯文哲趕走惡房客都辦不到......你相信他們會把國家還給你？」
2025/05/22 04:26
無懼川普風暴 士林千坪基地廠辦動土！
台北士林區千坪基地廠辦「大河商爵」今(14)日舉辦動土典禮，並宣布正式公開銷售，該案位於百齡橋旁，將打造地上24層廠辦大樓，據實價登錄，目前已揭露9筆，單價都在6字頭。都美建設總經理曹俊傑表示，「雖然目前台灣面對美國總統川普壓力，但台灣產業仍有許多隱形銷售冠軍跟獲利王，所以廠、商辦的企業總部需求仍在，所以目前已有許多企業主購買。」（陳韋帆）
2025/04/15 01:01
柯文哲商辦租約將至！他：黃國昌要搬沒？
前台北市長柯文哲卸任後深陷政治獻金申報不實風波，隨後又爆出拿4300萬選舉補助款買商辦爭議，傳出柯文哲將把4300萬元商辦信託，當時就聲稱要給黨使用，不過被發現商辦早已出租。對此，網紅四叉貓劉宇席就指出，商辦租約在月底到期，且承租人不再續約，喊話黃國昌「民眾黨準備要搬進去了沒？」。
2025/04/14 02:41
柯文哲7000萬交保 律師：難符合高院意旨
民眾黨主席柯文哲因涉政治獻金侵占、京華城等案而遭到起訴，昨（29）日北院再度召開羈押庭，最終裁定柯文哲加保4000萬元，連同前次的交保金額共7000萬元，且需配戴電子腳鐐。對此，律師黃帝穎表示，柯文哲曾買下4300萬元的商辦，又稱買得起1.2億元豪宅，因此認為「北院更裁恐難符合經驗法則與高院裁定意旨」。
2024/12/30 02:39
