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住展雜誌企研室
房市犯太歲將逢鬼月 推案量恐創8年新低
鬼月將至，北台灣房市推案量卻陷入近年冰點。根據住展雜誌統計，受房市環境不佳、暑期出遊、颱風季及民俗月多重利空夾擊，今年8月北台灣推案量預估僅453.5億元，年減36.3%，創下2018年以來同期新低。市場不僅缺乏百億大案，台北市甚至恐出現零推案慘況。專家陳炳辰指出，建商推案動力低迷，多數採取觀望態度，僅少數具品牌實力的建商敢進場。目前房市寄望9月央行會議與928檔期，業者將視後續政經局勢與政策動向，再決定是否於年底前伺機推案，短期內冷氣團仍難以緩解。
19小時前
名校光環加身建案？建商們恐「剉咧等」！
建案常以區域地標命名，知名度高的大學院校，也常成為取名素材。根據住展雜誌統計，北台灣建案命名最愛用的公立大學，前五名依序是台灣大學81個、台灣師範大學62個、台北大學54個、政治大學47個及中興大學21個，合計共265個。(陳韋帆)
2023/09/14 12:09
陶朱隱園還行？新建案開價信義區重挫1成3
根據住展雜誌統計，台北市今年7月新建案平均開價為121.6 萬元／坪，較去年同期上漲約3.3萬元／坪，年增幅2.79％，再創歷史新高。然而統計台北市今年1至7月新建案平均開價，跟去年同期相比，知名「旋轉豪宅」陶朱隱園所在的信義區重挫13.14％，松山區也小幅下跌1.19％，兩大北市豪宅聚落成為唯二下跌行政區。（陳韋帆）
2023/08/17 11:42
新建案死不降價 他：撐到最後的人就贏了
根據住展統計，2023年Q2新建案「平均議價率」雙雙創低，台北市10.36%、新北市9.97%、桃園市9.09%。元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，「目前就是建商不願降價、買方不願加價，議價率低，成交也難，買賣持續僵持的狀態。」（陳韋帆）
2023/07/27 05:45
政府打炒餘暉？北台灣520檔期推案1477億
建商傳統推案旺季520檔期即將到來，根據住展統計，此次檔期「新成屋、預售屋」預估推案量約1,477.6億元，年增幅21.17%。元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，在政府打炒、央行限期18個月內動工氛圍下，恐是多頭轉空的最後餘暉。（陳韋帆）
2023/05/04 12:23
房市大好！北台「待售建案」卻成隱憂
據住展雜誌統計，今年截至12月15日止，北台灣（新竹以北含宜蘭）銷售中建案數量達到1,507個，季增幅約0.5％，連二季創歷史新高。若與去年同期相比，則年增幅約1.8％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，即使房市買氣回暖，但銷售中建案數量節節升高，意味著建案的競爭壓力並未減緩，業者仍需留意供需失衡的隱憂。（記者：陳韋帆）
2019/12/19 12:17
合宜宅成交創天價！房市溫度不升反降
房市溫度連兩個月降溫？據住展雜誌調查，北台灣預售屋推案量自9月開始下滑，10月時還有8百億，11月卻僅剩約5百億。住展雜誌企研室經理何世昌表示，該狀態可能與總統大選選戰加溫，加上建案價格走揚，導致買、賣雙方觀望情緒加重有關，尤其建商「緩推案」的態度愈加明顯，導致11月北台灣新建案供給量大幅下滑。（記者：陳韋帆）
2019/12/05 12:37
