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房價
去東京玩要多花錢了！住宿稅改抽這金額
為因應觀光客暴增帶來的行政成本，日本東京都政府近日宣布重大稅制變革，自2027年4月1日起，現行的定額「住宿稅」將正式改為按房價比例課徵的「定率制」，統一收取住宿金額的3%。另外，新制將民宿與簡易宿所一併納入管理，同時也針對平價住宿設立了免稅門檻，預計每年將為東京都帶來約190億日圓（約新台幣38億元）的稅收。
2026/07/05 11:25
雙北外豪宅5大熱區 台中三大屯區奪前3名
近年全台房價飆漲，台灣豪宅市場呈現多元發展，雙北市以外，總價逾4千萬豪宅成交量也越來越多，統計指出，近2年成交量最高的行政區前五名，台中三大屯區就包辦了前三名，依序為西屯、南屯、北屯。在地房仲指出，台中七期近年發展極快，擁有市府行政中心及大型百貨商圈，不少建案甚至突破億元大關，奪下前三名不令人意外。(陳韋帆)
2026/07/03 06:47
打房失敗了？只有台南「一類房」被傷最慘
央行維持房市限貸令，總裁楊金龍稱房價修正有限。實價登錄顯示，六都房價呈現「盤整漲多跌少」態勢，大樓與華廈產品表現強勁，尤以台中大樓年漲逾兩成最顯著，新北亦有雙位數漲幅。反觀公寓產品受限貸與屋齡、無電梯等因素影響，台南、高雄等地跌幅明顯。專家指出，目前房市已非全面普漲，轉向個案表現，購屋族偏好具電梯與物業管理的新建案，顯示市場資金更看重保值性。（陳韋帆）
2026/07/03 11:08
房價跌少少！永慶：央行打房力道已很寬厚
永慶房產集團發布2026年Q3房市趨勢，指出預售屋市場呈現量縮價漲，全台待售餘屋高達13.7萬戶，去化平均需3.8年，南高兩地更需6年以上。預售與中古屋價差創7年新高，台中價差達80%。儘管成屋交易回溫，但受限貸與升息隱憂影響，預估全年交易量將在25.1萬至26.4萬棟間震盪。專家提醒，房貸利率攀升與AI通膨恐成未來房市變數，投資人需密切觀察央行政策走向。（陳韋帆）
2026/07/02 02:52
高雄、台南淹水區房價要跌了？專家這樣看
近日颱風外圍環流強降雨影響，台南、高雄多處淹水，淹水區域房價會跌嗎？台灣房屋經理李家妮表示，淹水多屬局部或特定路段積水，若非「逢雨必淹」個案，對整體房市衝擊有限，台南熱區如東區、永康因捷運及南科建設利多，具備強大房價支撐。（陳韋帆）
2026/06/30 11:03
竹北房價狂噴！韓媒急從台灣找到答案
台積電領軍半導體產業，讓新竹躍升全球科技重鎮。南韓《朝鮮日報》深入剖析新竹奇蹟，指出當地房價十年翻倍、平均家戶年收高達380萬，並將其視為韓國東灘的縮影。高薪族群進駐帶動「竹科媽媽」現象與逆勢增長的出生率，使學區供不應求。然而，經濟紅利過度集中半導體業，導致物價飛漲與貧富差距拉大，新竹的發展軌跡已成為韓國反思「K型兩極化」社會危機的重要借鏡。
2026/06/30 06:14
獨／台北淹水房價有機會下跌？專家這樣看
近日受強烈降雨襲擊，雙北多處傳出積淹水災情，不少民眾擔憂淹水是否將衝擊房價表現。對此，中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問指出，淹水確實可能成為購屋抗性，但影響多半侷限於曾發生淹水的個案或特定路段，常淹區域本就屬於行政區低價區，而此次偶發淹水區，除非未來持續淹水，否則不至受到影響，另外，也不會有撼動整體行政區價格問題。(陳韋帆)
2026/06/29 05:59
家庭年收200萬算富裕？買台北套房也艱辛
全台房價所得比嚴重失衡，買房已成為不少台北人遙不可及的夢想。591新建案指出，目前全台過半縣市房屋購買力已呈現赤字，新青安2.0還傳出將設「家庭年收200萬」排富條款，以台北市來說，10坪套房就要價1,500萬，政策一刀切的排富，恐排擠到中產階級，居住正義問題在都會區將愈發嚴峻。(陳韋帆)
2026/06/29 10:19
韓媒酸「貧困的台灣人」 台網2派戰爆
近日有韓國媒體報導指出，台灣經濟創下 16 年來新高，但台灣人卻沒有覺得更富有，稱是「富裕的台灣，貧困的台灣人」，報導一出引發台灣網友熱議，有人認同韓國媒體看法，也有人認為報導內容太過偏頗，引發網友論戰。
2026/06/28 10:10
薪水追不上房價！晚1年購屋房貸年增87萬
買不起又難貸，小資族買房好艱難！根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全台年收入60萬元以下小資房貸族，2026年Q1核貸量僅8544筆，首度跌破9千筆，創下史上新低點！小資平均房貸金額877萬元、平均貸款利率2.49%，同步刷新史上新高！相比去年同期，全台小資房貸負擔增加約87萬元，房貸增壓幅度已超越平均年收入！
2026/06/25 08:36
阿翔搬蛋黃區7千萬豪宅 買車爆雙喜臨門
浩角翔起成員陳秉立（阿翔），上月出席在台北市圓山花博舉辦的公益活動，活動結束後未直接從主要出口離開，而是在經紀人陪同下繞行至會場另一端，到中山北路搭乘多元計程車離去，似乎有意避開媒體追蹤。其實時報周刊CTWANT已獲線報，指阿翔近期又買了新房，再度搬回台北市松山區，入住總價近7000萬元的新宅，而熱愛德國雙B車的他，還換購售價約348萬元起的BMW iX純電休旅車，財力相當雄厚。
2026/06/24 06:58
房貸族3年多扛180萬 買房4大壓力全飆高
新青安上路3年，買房四大壓力指標不降反而全部暴增！2026年Q1平均房貸成數降至72.5%、利率攀升至2.46%，而房價鑑估值暴增279.8萬元、全台房貸族平均每人多扛180萬債務，慘的是，即使購屋壓力暴增，實際購買到的坪數卻縮減1.5坪，呈現「負擔加重、空間縮水」的窘境。(陳韋帆)
2026/06/23 12:35
房價炒過頭現形？這3區「送家電」照樣跌
房市高點震盪，各區漲跌互見！實價登錄顯示，新北市2026年Q1，預售屋十大熱銷行政區中，林口、泰山、三重房價出現5.2~6.6%跌幅，而新店、板橋、淡水則逆勢走揚，漲幅17.3~33.7%不等。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，房市已轉向剛需的買方市場，真實需求下，房價是否合理？都會逐漸現形，即使部分建商「送裝潢、家電」賣不動的區域最終也只能走向讓價一途。（陳韋帆）
2026/06/15 09:17
100萬不夠！AI重算「第1桶金」門檻超驚人
近日有網友在脆（Threads）上向Meta AI提問，若將通膨、薪資成長及房價變化等因素納入計算，如今的第一桶金大約相當於多少錢？沒想到推估後的答案若想複製當年「能卡位買房」的意義，至少要500萬以上才算新版第一桶金，讓不少網友無奈大喊「我仍是窮鬼」、「我感覺還在洞穴裡」。（記者：簡浩正）
2026/06/13 11:08
100萬不夠看！新版第一桶金曝光
過去存到100萬被視為人生「第一桶金」，但萬物齊漲，這個門檻早已過時。網友近期實測Meta.ai分析，若考量物價通膨、薪資漲幅及房價飆升，現在想維持當年買房頭期款的實質意義，新版第一桶金至少要500萬起跳。若單看CPI通膨，100萬約等於現在的160萬；但若以買房為目標，門檻則暴增5倍。此結果令大批網友崩潰，直呼離新手村越來越遠，感嘆在通膨時代下，想靠存錢完成置產目標已變得難上加難。
2026/06/13 03:01
BIGBANG宣布高雄開唱！住宿業先開香檳？
韓流天團BIGBANG宣布睽違多年再度展開世界巡迴演唱會，不僅將於今年10月登上台北大巨蛋，更確定明年2月前進高雄世運主場館開唱。消息一出讓大批粉絲興奮不已，但演唱會門票還沒開賣，高雄住宿價格卻已率先掀起熱議。林宜君
2026/06/12 03:28
買公寓還大樓划算？1圖看完總價差多少
買大樓還是公寓划算呢？永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，比較雙北市不同產品別、坪數帶的平均總價。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台北市不同的住宅產品間，坪數越大總價價差愈大，40坪以上公寓與大樓價差甚至突破千萬元，意味著空間需求越大買公寓越划算。新北市價差幅度相較台北市和緩，且因住宅大樓交易件數更多，消費者有更多選擇機會找到心儀房子。(陳韋帆)
2026/06/10 09:15
捷運文湖線30周年 房市10大熱門站點出爐
捷運文湖線近一年十大房市熱門站點出爐！前三名依序為內湖站、六張犁站、中山國小站，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，文湖線為台北首條捷運，沿線機能熟成，隨著運量大增三成的重置利多釋出，沿線房市熱度再度攀升，成為大台北通勤族與高資產客群置產的核心焦點。(陳韋帆)
2026/06/09 09:43
淡江大橋開通能翻身？網友點出關鍵
淡江大橋5／12正式通車後，成為舒緩淡水交通的重磅建設，1名網友在Threads上發文，認為隨著大橋開通，當初把房子買在淡水的人「應該算投資成功」，未來房市大有可為。
2026/06/07 11:38
美以轟伊朗40天 德黑蘭房價卻漲80%原因曝
伊朗自遭美國、以色列攻擊後，國內物價持續飆升，購買食物越來越不易。在通膨持續的背景下，不少人為了保住資產，選擇將錢投入不動產中，讓德黑蘭曾經低迷的房市大升溫，如今房價與租金已大漲約80%，當地房仲無奈表示「現在市場一片混亂」。
2026/06/05 10:27
中國買房變倒貼！年輕人全躺平了
中國房市崩盤危機持續，上海、深圳等一線城市近期雖傳出回溫，但上海交大教授朱寧於《金融時報》撰文示警，直言100兆人民幣財富蒸發已造成嚴重「疤痕效應」。他指出四大致命傷：目前買氣僅是季節性假象、屋主降價拋售、租金收益率低於房貸利率，以及年輕世代「躺平」放棄買房。朱寧強調，在人口衰退與投資信心崩盤下，房價仍有下修空間，所謂的觸底復甦只是騙局，投資人切勿輕易進場接盤。
2026/06/03 10:46
差1站房價差很大 台中捷運綠線房價出爐
台中捷運綠線「差1站差最大」房價落差前五名出爐！包括「市政府站、文心崇德站、舊社站、豐樂公園站、水安宮站」，差1站，房價1坪3.8~11.7萬不等，其中又以「市政府站」最誇張，只要願意買在「文心櫻花站」，1坪便宜11.7萬，若以1間30坪房屋計算，等於便宜300萬。房仲建議購屋族若預算不足，可靈活「用時間換取空間」找到兼顧自住與保值的理想好房。(陳韋帆)
2026/06/02 06:41
關島住80坪3層樓房 庹宗康：台灣太貴了
庹宗康暌違10年再度重返棚內錄影，他近來上小S節目坦言自己是為了陪伴小孩讀書才決定移民關島，當初他原以為簡單登記就能讓孩子就讀當地小學，沒想到心儀的學校全部滿額，因此決定全家移居。庹宗康也透露住在關島的某一個社區，約70、80坪，共三層樓，。小S好奇問房價多少？庹宗康回說美金幾十萬，折合台幣約2000多萬，跟台灣同樣條件的房子相比真的較便宜，他直言：「台灣房子太貴了。」蔡維歆
2026/05/30 11:08
低房價、高補助催出「生育王」
根據內政部2025年數據顯示，中部大縣雲林以6.94‰的粗出生率(CBR)奪下全台「生育王」，不僅歸功於縣政府的大幅度生育補助，當地超低的房價所得比同樣功不可沒，為進一步減輕家庭負擔，中部建商富旺國際最近加碼推出「超青安」成家專案，祭出最多36個月、最高2.5%房貸利息補貼，由旗下建案獨享，讓雲林購屋輕鬆度幾乎冠全台。
2026/05/29 12:00
戰爭衝擊！「塑膠、機電、瀝青」全飆漲
受到國際戰爭與油價波動等全球地緣政治因素影響，台灣蓋房子的成本今年再度出現一波強勁漲勢。根據主計總處最新統計顯示，115年4月營造工程材料類指數年增率再度攀升到4.91%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該數據打破過去三年逐漸穩定的走勢，再加上年初台灣爆發土方處理成本增加的「土方之亂」，雙重夾擊都讓整體的建築開發成本有感增加。（陳韋帆）
2026/05/28 05:32
人來了房價卻跌了 台南這兩區高檔修正
人來了，房價卻跌了，台南全市連3年人口呈現正成長，尤其是受惠南科成為房市熱區的安平、善化、歸仁，不過，即使有人口剛需，2025年安平、善化房價卻出現-3%、-0.8%修正。在地房仲表示，房市大環境翻轉下，不少屋主主動讓利，故房價出現鬆動，尤其是老屋多的區域，讓利幅度空間特別大，在剛需為王的現在，地段、機能將是房價支撐的最關鍵要素。(陳韋帆)
2026/05/28 05:19
台中、高雄最淒慘 預售屋買氣重挫逾3成
房市買氣不斷下探，今年Q1六都與新竹預售屋銷量僅7,183件、年減幅31.6%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，市場氛圍轉趨保守，預售屋買氣急速降溫，在政策重拳壓制下，預售市場買氣明顯放緩。(陳韋帆)
2026/05/27 06:21
購屋族等到了 全國平均房價出現下跌
疫情後連年攀高的台灣房價，首度出現下跌。根據內政部資料，114年第四季全國房價指數年減3.62%，其中北部跌幅相對溫和，而過去幾年暴漲的台中、高雄與台南，跌幅則達4～逾6%不等。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德對此表示，這波價格回檔明顯受到第七波選擇性信用管制等政策抑制，使得中南部房價從高檔回落，符合政府引導房市軟著陸的政策預期。(陳韋帆)
2026/05/27 04:32
同樣1千萬買房子 台北慘爆只能住鳥籠
不少首購族將1千萬訂為購屋預算門檻，但各縣市可購屋空間落差卻相當懸殊。統計近1年六都與新竹縣市千萬元以下成屋交易數據，台北市交易占比僅10.4%，平均坪數也僅約13.6坪；反觀中南部各都，千萬元以下成屋交易占比普遍超過5成，且平均可享有24坪以上的居住空間，同樣預算在南北購屋，最高可差到14坪。(陳韋帆)
2026/05/26 11:29
賠了1輛進口車 十大房價下跌生活區出爐
房市景氣持續反轉，過去瘋狂飆漲的科技業題材區域，如今正迎來明顯的價格修正期。根據《591實價登錄》統計，115年第一季全台多個熱門生活圈房價明顯下滑，部分區域單價甚至已回到113年同期水準。591房屋交易網分析，在高房價壓力下，買方追價意願疲軟，導致交易主力回流中古屋市場，過去靠題材炒作的蛋白區與重劃區在此波修正潮中首當其衝。（陳韋帆）
2026/05/26 09:45
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