大學申請入學放榜！每月至少要花7千5 一圖看完台北大學生套房租金
2026/06/28 12:08:00
記者陳韋帆／台北報導
大學申請入學放榜，準大學生與家長開始規劃住宿。永慶房產集團統計雙北10所知名大學周邊1公里內套房租金，大安區的台大、臺師大及北科大周邊套房平均月租金皆已突破20,000元大關；而輔大與淡江周邊租金則相對實惠，萬元內預算即可找到套房。
統計資料顯示，單坪租金前3名皆位於大安區，臺灣師範大學以每坪2,015元居冠，台北科技大學1,896元次之，台灣大學1,687元排行第3。相較之下，新北市的大學租屋負擔較輕，輔仁大學平均月租金最低，每月平均只要7,520元，單坪租金1,059元；淡江大學平均月租金1,0267元，單坪租金僅778元，為統計中單坪最便宜的學校。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，臺師大、北科大與台大皆同處大安區，坐擁完善捷運路網、成熟商圈與豐富生活機能，加上周邊就業人口密集帶動龐大租屋需求，在學生與上班族共同競爭下，套房產品長期供不應求，使學區周邊租金維持高檔。
陳金萍分析，輔大與淡江皆為學生基數龐大的傳統私校，早已建立起龐大且密集的租屋市場。在供給量大且高度競爭下，房東為追求長期穩定收租並避免空置，普遍將租金壓在學生能負擔的價格內，加上地理位置位於外圍蛋白區，房價基期低，租金行情自然相對實惠，準大學生可依預算提前規劃。
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